商場(chǎng)合同自行終止協(xié)議書?甲方（商場(chǎng)方）：名稱：[商場(chǎng)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[商場(chǎng)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（商戶方）：名稱：[商戶全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[商戶地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[商場(chǎng)具體位置]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意按照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就原合同自行終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況1.標(biāo)的物：乙方租賃甲方位于[商場(chǎng)具體位置]的商鋪，建筑面積為[X]平方米，該商鋪用途為[約定用途]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：原合同約定租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。二、自行終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自行終止。終止原因系雙方基于[具體協(xié)商一致的原因，如經(jīng)營(yíng)調(diào)整、市場(chǎng)變化等]，決定不再繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃商鋪。有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用商鋪的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方完成相關(guān)騰退及交接手續(xù)后，向乙方退還已收取的剩余租金及租賃保證金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃商鋪相關(guān)的證照注銷、變更等手續(xù)（如有），因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及租賃保證金（如有）。在騰退租賃商鋪時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)商鋪內(nèi)屬于乙方的物品進(jìn)行合理處置（處置方式雙方另行協(xié)商確定）。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃商鋪騰空并交還給甲方。騰空標(biāo)準(zhǔn)為商鋪內(nèi)無(wú)乙方的任何物品、設(shè)備設(shè)施等，且商鋪保持原交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）。負(fù)責(zé)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照甲方要求辦理與租賃商鋪相關(guān)的證照注銷、變更等手續(xù)（如有），并將辦理結(jié)果及時(shí)告知甲方。在騰退商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，確保騰退工作安全、有序進(jìn)行。如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在騰退商鋪前，向甲方提交租金及各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算清單。經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，乙方應(yīng)按照結(jié)算清單支付尚欠的租金及費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在乙方完成騰退及費(fèi)用支付手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的剩余租金及租賃保證金（如有）。退還方式為[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。五、商鋪騰退及交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，自行組織人員對(duì)租賃商鋪進(jìn)行騰空。騰空過(guò)程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)商鋪的結(jié)構(gòu)及裝修，不得故意損壞。2.乙方騰空商鋪后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂商鋪交接清單，確認(rèn)商鋪已正式交接給甲方。3.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成商鋪騰空或騰空后不符合交接標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方對(duì)商鋪進(jìn)行清理和整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及租賃保證金（如有）的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即退還全部款項(xiàng)，同時(shí)按照未退還金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退商鋪、結(jié)清費(fèi)用或辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于自行處置乙方在商鋪內(nèi)的物品、追究乙方的法律責(zé)任等，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（