審理征收補償安置協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[征收方代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]聯系方式：[征收方聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號]地址：[被征收方地址]聯系方式：[被征收方聯系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，依據相關法律法規規定，對乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋及附屬物實施征收，并給予乙方相應的補償安置。經雙方平等、自愿、充分協商，就征收補償安置事宜達成如下協議：一、征收標的物及相關情況說明（一）被征收房屋情況1.房屋性質：[如住宅、商業、工業等]2.房屋建筑面積：[具體面積數值]平方米，其中，經有權部門認定的合法建筑面積為[合法建筑面積數值]平方米，未經登記但符合相關規定可認定為合法的建筑面積為[可認定合法建筑面積數值]平方米，其余為[其他建筑面積情況說明]。3.房屋用途：[詳細用途說明，如居住、經營店鋪等]4.房屋結構：[如磚混、磚木、框架等]5.房屋層數：[層數]層（二）附屬物情況1.附屬建筑物：包括但不限于[附屬建筑物名稱及詳細情況，如倉庫、車庫等]，建筑面積共計[附屬建筑物面積數值]平方米。2.附屬設施：水電設施：有獨立電表[電表編號]，水表[水表編號]，供電容量為[供電容量數值]千瓦，供水管道規格為[供水管道規格說明]。有線電視：用戶編號為[有線電視編號]，可正常使用。電話：號碼為[電話號碼]，可正常使用。網絡設施：網絡類型為[網絡類型，如光纖、寬帶等]，接入賬號為[賬號信息]，可正常使用。其他附屬設施：[詳細列舉其他附屬設施情況，如太陽能熱水器、空調外掛機等]（三）土地情況1.土地性質：[國有土地或集體土地]2.土地面積：[土地面積數值]平方米3.土地來源：[購買取得、劃撥取得等情況說明]4.土地用途：[與房屋用途一致或相關說明]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方被征收房屋及附屬物進行征收。審核乙方提交的與征收補償安置相關的資料，并有權要求乙方補充或更正相關資料。根據本協議約定及相關評估結果，確定應支付給乙方的征收補償安置費用。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付征收補償安置費用。按照相關法律法規規定及本協議約定，為乙方提供安置房屋或安置補償款等，并協助乙方辦理相關手續。負責協調相關部門，對征收范圍內的房屋及附屬物進行拆除，并承擔拆除過程中的安全責任。依法保障乙方在征收過程中的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定及相關法律法規規定，獲得征收補償安置費用及安置房屋等。對征收補償安置方案及評估結果等提出異議，并要求甲方進行解釋和說明。在征收過程中，獲得甲方及相關部門的合理協助和指導。2.義務按照本協議約定及相關法律法規規定，配合甲方完成征收工作，包括但不限于提供相關資料、騰空房屋等。保證所提供的與征收補償安置相關的資料真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。在規定的時間內騰空被征收房屋，并交付給甲方進行拆除。按照本協議約定及相關法律法規規定，及時領取征收補償安置費用及辦理安置房屋相關手續。三、征收補償安置方式及具體內容（一）貨幣補償1.房屋補償款：經具有相應資質的評估機構評估，乙方被征收房屋的市場價值為人民幣[房屋補償款金額]元。2.附屬物補償款：附屬建筑物及附屬設施的補償款共計人民幣[附屬物補償款金額]元，具體明細如下：附屬建筑物補償：[各附屬建筑物補償金額及計算依據]水電設施補償：[水電設施補償金額及計算依據]有線電視補償：[有線電視補償金額及計算依據]電話補償：[電話補償金額及計算依據]網絡設施補償：[網絡設施補償金額及計算依據]其他附屬設施補償：[各其他附屬設施補償金額及計算依據]3.搬遷補助費：按照規定，甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[搬遷補助費金額]元。4.臨時安置補助費：因甲方原因未能及時為乙方提供安置房屋，自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，甲方應按照每月人民幣[臨時安置補助費標準]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。預計臨時安置期限為[臨時安置期限預估月數]個月，共計人民幣[臨時安置補助費預估金額]元。如實際臨時安置期限與預估期限不符，以實際期限為準進行結算。5.停產停業損失補償費（如有）：乙方房屋用于經營的，根據相關規定及評估結果，甲方應向乙方支付停產停業損失補償費人民幣[停產停業損失補償費金額]元，計算依據為[詳細說明計算方式，如按照上年度經營凈利潤的一定比例等]。（二）產權調換1.安置房屋情況安置房屋位置：位于[安置房屋具體地址]安置房屋建筑面積：[安置房屋建筑面積數值]平方米安置房屋戶型：[戶型說明，如一室一廳一廚一衛、三室兩廳兩衛等]安置房屋用途：[與被征收房屋用途一致或相關說明]安置房屋交付標準：[毛坯房、精裝修等情況說明]2.差價結算乙方應向甲方支付的房屋差價為人民幣[房屋差價金額]元。計算方式為：安置房屋市場價值（人民幣[安置房屋市場價值金額]元）減去乙方被征收房屋補償款（人民幣[房屋補償款金額]元）及其他應得補償款（如附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等）。乙方應在本協議簽訂之日起[支付差價期限]日內，將房屋差價一次性支付給甲方。甲方應在收到差價后出具收款憑證。3.產權辦理甲方負責協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，辦理產權登記所需的費用，按照相關法律法規規定及本協議約定執行。因乙方原因導致未能在規定時間內辦理產權登記手續的，責任由乙方自行承擔。如因甲方原因導致未能及時辦理產權登記手續，甲方應承擔相應責任，并按照相關法律法規規定及本協議約定進行賠償。四、征收補償安置費用支付方式及時間（一）貨幣補償支付方式及時間1.甲方應在本協議簽訂之日起[具體支付期限1]日內，向乙方支付房屋補償款、附屬物補償款及搬遷補助費的[一定比例，如50%]，即人民幣[首次支付金額1]元。2.在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格之日起[具體支付期限2]日內，甲方將剩余的房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費及臨時安置補助費（如有）一次性支付給乙方。3.如涉及停產停業損失補償費，甲方應在評估結果確定之日起[具體支付期限3]日內，向乙方支付全部停產停業損失補償費。（二）產權調換支付方式及時間1.在乙方按照本協議約定支付房屋差價后，甲方應在[具體交付期限]日內，將安置房屋交付給乙方。2.甲方應在安置房屋交付之日起[辦理產權登記期限]日內，協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續。五、房屋騰空及交付（一）騰空時間乙方應在本協議簽訂之日起[騰空期限]日內，騰空被征收房屋，并將房屋鑰匙及相關物品交付給甲方。（二）騰空要求1.乙方應保證騰空后的房屋結構完整，不得故意損壞房屋及附屬設施。2.乙方應清理房屋內的所有物品，包括但不限于家具、電器、生活用品等，不得留存任何與被征收房屋相關的物品。（三）交付驗收1.乙方騰空房屋后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知之日起[驗收期限]日內進行驗收。2.如驗收合格，甲方應出具驗收合格證明；如驗收不合格，甲方有權要求乙方在規定時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征收補償安置費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未支付的征收補償安置費用及違約金，同時甲方應按照本協議約定的征收補償安置費用總額的[一定比例]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供安置房屋或安置房屋不符合約定標準，甲方應按照安置房屋市場價值的[違約比例]向乙方支付違約金，并負責在規定時間內為乙方提供符合約定標準的安置房屋或按照本協議約定及相關法律法規規定進行賠償。3.若甲方違反本協議約定，采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任，并按照本協議約定的征收補償安置費用總額的[一定比例]向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋，每逾期一日，應按照本協議約定的征收補償安置費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定的征收補償安置費用總額的[一定比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的與征收補償安置相關的資料虛假，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照本協議約定的征收補償安置費用總額的[一定比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定支付房屋差價，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已逾期未支付的房屋差價及違約金，同時乙方應按照本協議約定的房屋差價總額的[一定比例]向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章