商鋪臺(tái)階修復(fù)合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方商鋪臺(tái)階出現(xiàn)損壞，影響正常使用及安全，甲方委托乙方對(duì)商鋪臺(tái)階進(jìn)行修復(fù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪臺(tái)階現(xiàn)狀：甲方位于[具體地址]的商鋪臺(tái)階存在多處破損、開裂等情況，其中[詳細(xì)描述具體破損位置及程度，如臺(tái)階邊緣有[X]厘米的裂縫，部分臺(tái)階表面石材脫落面積約為[X]平方厘米等]。2.修復(fù)要求修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照建筑工程相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商鋪臺(tái)階進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的臺(tái)階結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、表面平整、色澤一致，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。臺(tái)階修復(fù)所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如石材應(yīng)選用質(zhì)地堅(jiān)硬、無(wú)明顯瑕疵的[具體石材品種]，水泥應(yīng)采用[知名品牌及標(biāo)號(hào)]等。修復(fù)范圍：包括但不限于對(duì)破損臺(tái)階的拆除、基層清理、重新鋪設(shè)基層材料、安裝新的臺(tái)階面層材料、修復(fù)臺(tái)階與商鋪入口銜接處的縫隙等，確保整個(gè)商鋪臺(tái)階恢復(fù)正常使用功能。修復(fù)期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪臺(tái)階的修復(fù)工作。如有特殊情況需要延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)延長(zhǎng)的期限。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)按照本合同約定對(duì)修復(fù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供商鋪臺(tái)階的相關(guān)資料，包括但不限于原始設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等（如有），以便乙方更好地了解臺(tái)階現(xiàn)狀及修復(fù)要求。為乙方的修復(fù)工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)商鋪內(nèi)其他租戶的相關(guān)事宜，確保乙方施工過(guò)程順利進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修復(fù)費(fèi)用。在修復(fù)工作過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作無(wú)法正常進(jìn)行或需要增加費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付增加的費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行商鋪臺(tái)階的修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。在修復(fù)工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)甲方及周邊人員、財(cái)產(chǎn)造成損害。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)修復(fù)工作所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，并確保材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求。修復(fù)工作完成后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工廢棄物運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)妥善處理。對(duì)修復(fù)工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期為自修復(fù)工程驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致臺(tái)階出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次商鋪臺(tái)階修復(fù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的修復(fù)工作所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程量增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成臺(tái)階基層修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：乙方完成全部修復(fù)工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序乙方完成修復(fù)工作后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為默認(rèn)乙方修復(fù)工作合格。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入合同約定的修復(fù)期限。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付驗(yàn)收款的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方修復(fù)工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限完成修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方修復(fù)工作質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致修復(fù)工作逾期交付，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行保修義務(wù)期間對(duì)應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充