場地合作經營合同范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"場地"），乙方具備相關經營資源及經營能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方提供場地與乙方進行合作經營事宜，達成如下協議：一、合作經營場地描述1.場地位置：[場地詳細地址，包括所在區域、具體門牌號等]。2.場地面積：場地總面積為[X]平方米，其中可用于合作經營的面積為[X]平方米（以下簡稱"合作場地"）。具體范圍以雙方現場劃定并書面確認為準。3.場地用途：該場地規劃用途為[具體用途，如商業經營、辦公等]，乙方應在符合場地規劃用途及相關法律法規的前提下，開展合作經營活動。4.場地現狀：場地現有[描述場地現有設施設備情況，如已具備水電接入條件、內部裝修情況等]。甲方應確保向乙方提供的場地現狀符合本合同約定，且不存在任何影響乙方正常經營的權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。二、合作經營內容及期限1.合作經營內容：雙方同意，乙方在合作場地內開展[具體經營項目，如餐飲、教育培訓、零售等]業務。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營項目。2.合作經營期限：合作經營期限自[起始日期]起至[結束日期]止。本合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。如需續簽或終止合同，雙方應在期滿前[X]天書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取合作經營收益。有權對乙方的經營活動進行監督，提出合理的意見和建議，要求乙方整改不符合法律法規、場地使用規定或本合同約定的經營行為。在乙方違反本合同約定或損害場地及甲方利益時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方交付合作場地，并確保場地符合約定的使用條件。協助乙方辦理與場地經營相關的必要審批手續，提供所需的場地證明文件等資料，但因乙方自身原因導致無法辦理或延誤辦理的除外。負責場地的主體結構安全及公共區域的維修、保養，但因乙方使用不當或故意造成損壞的除外。場地內乙方自行裝修、安裝的設施設備由乙方負責維修、保養。按照合同約定的時間和方式，提供水、電、燃氣等基本配套設施，并確保供應穩定。因甲方原因導致供應中斷或異常，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在合作經營期限內，有權按照本合同約定自主開展經營活動，自負盈虧。有權要求甲方按照合同約定提供必要的協助和支持，如場地相關證明文件、辦理審批手續等。對合作場地的經營設施設備享有使用權，但不得擅自拆除、改造或損壞，合同期滿或解除后應按照原狀交還甲方。2.義務按照本合同約定的經營項目、經營范圍及經營方式開展經營活動，遵守國家法律法規及場地所在地的相關規定，合法經營，照章納稅。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付合作經營費用及其他應付款項。負責合作場地內乙方經營所需的裝修、設備購置、人員招聘、經營管理等工作，并承擔相應費用。裝修方案應事先征得甲方書面同意，且不得破壞場地主體結構及影響場地整體安全。做好合作場地內的消防安全、環境衛生等工作，配備必要的消防設施設備，保持場地整潔衛生，符合相關標準要求。因乙方原因導致發生安全事故或環境衛生問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在合作經營期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將合作場地轉租、轉借他人使用，不得擅自改變場地用途或與第三方進行合作經營。合同期滿或解除后，按照本合同約定的時間和條件向甲方交還合作場地及相關設施設備，并保證場地及設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。四、合作經營費用及支付方式1.合作經營費用：乙方應向甲方支付的合作經營費用包括場地租金及管理費等。場地租金為每月人民幣[X]元，管理費為每月人民幣[X]元。租金及管理費合計每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月的合作經營費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。3.費用調整：在合作經營期限內，如因市場行情變化、場地使用成本增加等原因，需要調整合作經營費用的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。五、保證金1.為確保乙方全面履行本合同義務，乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付人民幣[X]元作為保證金。2.保證金在合同期滿或解除，且乙方無違約行為及未拖欠甲方費用的情況下，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應保證金作為違約金，不足部分甲方有權繼續追償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或提供必要的協助支持，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照未交付或未協助期間合作經營費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付合作經營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照合同未履行期限合作經營費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、轉租轉借場地、與第三方合作經營或違反本合同約定的其他經營行為，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照合同未履行期限合作經營費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定的時間和條件交還合作場地及設施設備，每逾期一日，應按照場地租金及管理費總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還場地給甲方造成的一切損失。5.如因一方違約導致另一方為實現債權而產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）