合伙購房協議轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與其他合伙人共同購買了位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現甲方擬將其在合伙購房中所占的份額轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本情況該房產位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。該房產附帶車庫/車位，位于[車庫/車位具體位置]，面積為[X]平方米。該房產目前的裝修情況為[精裝修/毛坯等]，包含[列舉主要裝修內容，如墻面裝修材料、地面鋪設材料、廚衛設備等]。2.購房相關情況甲方與其他合伙人于[購房日期]簽訂了合伙購房協議，共同出資購買該房產，總購房款為人民幣[X]元。甲方在合伙購房中所占份額為[X]%，對應出資額為人民幣[X]元。截至本協議簽訂之日，該房產已支付購房款人民幣[X]元，其中甲方已實際出資人民幣[X]元，剩余未支付款項人民幣[X]元，由合伙各方按照原合伙購房協議約定的比例繼續承擔支付義務。該房產目前處于[已取得房產證/正在辦理房產證等]狀態，相關購房手續及證件由[保管方]保管。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款。在乙方按照協議約定履行義務后，有權要求乙方配合辦理合伙購房份額的轉讓手續。2.義務向乙方如實披露該房產及合伙購房的相關情況，包括但不限于房產現狀、購房款支付情況、合伙協議約定等信息。保證其對擬轉讓的合伙購房份額擁有合法、完整的處分權，且該份額未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。協助乙方辦理合伙購房份額轉讓的相關手續，包括但不限于通知其他合伙人、提供必要的文件資料等。在本協議簽訂后，不得再就該合伙購房份額與任何第三方進行轉讓或其他有損乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理合伙購房份額的轉讓手續。在受讓合伙購房份額后，按照原合伙購房協議約定享有相應的權利，包括但不限于對該房產的占有、使用、收益等權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。承擔因受讓合伙購房份額而產生的相關稅費及其他費用。遵守原合伙購房協議的約定，履行相應的義務，包括但不限于按時支付剩余購房款、分擔房產維護費用等。在辦理合伙購房份額轉讓手續過程中，積極配合甲方及其他相關方提供必要的文件資料，簽署相關文件。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的合伙購房份額轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成合伙購房份額轉讓的工商變更登記手續（如有）或其他相關手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、產權過戶及相關手續辦理1.辦理時間甲方應在收到乙方第一期轉讓款后的[X]個工作日內，啟動合伙購房份額轉讓的相關手續辦理工作，并在[X]個工作日內完成向其他合伙人的通知及相關文件的簽署等工作，確保其他合伙人同意本次轉讓。乙方應在甲方完成上述工作后的[X]個工作日內，積極配合甲方及其他合伙人辦理合伙購房份額轉讓的相關手續，包括但不限于簽訂轉讓協議、辦理公證（如有需要）、向相關部門提交變更登記申請等。2.辦理內容甲方負責協調其他合伙人，共同與乙方簽訂合伙購房份額轉讓協議，并確保該協議符合相關法律法規及原合伙購房協議的約定。若需要辦理公證手續，甲方和乙方應共同前往公證機構辦理合伙購房份額轉讓協議的公證，公證費用由[雙方協商承擔方]承擔。涉及到房產登記部門辦理合伙購房份額變更登記手續的，甲方和乙方應按照房產登記部門的要求，共同提交相關文件資料，辦理變更登記手續。變更登記所需費用由[雙方協商承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露房產及合伙購房相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自將該合伙購房份額轉讓給第三方或實施其他有損乙方權益的行為，甲方應向乙方返還已收取的轉讓款，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理合伙購房份額轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方返還已收取的轉讓款，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，不遵守原合伙購房協議的約定，導致甲方或其他合伙人遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方或其他合伙人因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定配合辦理合伙購房份額轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議