兄弟農村建房合同范本?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在農村建造房屋，乙方具備相關建房資質和經驗，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方農村建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[具體農村地址]的宅基地，面積為[X]平方米。2.房屋規格房屋為[層數]層，建筑結構為[結構類型，如磚混結構等]。一層建筑面積約為[X]平方米，二層及以上每層建筑面積約為[X]平方米，總建筑面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。房屋布局包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等功能區域，具體布局見雙方確認的設計圖紙（附件一）。3.建房材料及設備要求乙方應使用符合國家標準的建筑材料，如水泥采用[品牌及型號]，鋼材采用[品牌及型號]，紅磚采用[規格及質量標準]等（具體材料品牌及型號可根據實際情況調整）。建房過程中使用的施工設備，如挖掘機、起重機、攪拌機等，應保證性能良好，能夠滿足施工安全和質量要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對建房過程進行監督，提出合理的意見和建議。對不符合質量要求或設計標準的部分，有權要求乙方進行整改。2.義務按照本合同約定向乙方支付建房款項。負責辦理建房所需的相關審批手續，如宅基地審批、規劃許可等，并確保手續合法合規。提供建房所需的水、電供應，并承擔相應費用。協助乙方解決施工過程中遇到的與周邊鄰里關系等相關問題。在房屋建成后，按照約定及時驗收房屋。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取建房款項。根據施工進度和實際需要，合理安排施工人員和施工設備。2.義務嚴格按照雙方確認的設計圖紙和國家相關建筑規范進行施工，確保房屋質量符合標準。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。合理使用甲方提供的水、電資源，不得浪費。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督和檢查。在施工過程中，如發現設計圖紙存在問題或其他需要變更的情況，應及時與甲方溝通，經甲方書面同意后方可進行變更。負責施工現場的環境衛生管理，保持施工場地整潔。工程竣工后，負責清理施工現場，并將相關施工資料交付甲方。三、建房款項及支付方式1.建房總款：本合同項下建房工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付建房款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋內外裝修及附屬設施完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余建房款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。2.乙方應按照約定的工期組織施工，如因乙方原因未能按時完工，每逾期一天，乙方應按照建房總款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的全部款項，并按照建房總款的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準：房屋質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格等級。2.驗收乙方應在各階段工程完工后[X]日內通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織驗收。如甲方未在規定時間內進行驗收，視為該階段工程驗收合格。對于驗收中發現的質量問題，乙方應負責在甲方指定的期限內進行整改，直至達到質量標準。整改費用由乙方承擔。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關施工資料。甲方應在接到報告及資料后[X]日內組織正式竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應繼續整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付建房款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本合同約定的質量標準施工或未按時完工，應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本合同相關條款執行。3.任何一方違反本合同約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議