公園資產(chǎn)移交管理協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方負(fù)責(zé)管理特定公園資產(chǎn)，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就公園資產(chǎn)移交管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、引言1.本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公園資產(chǎn)移交管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保公園資產(chǎn)順利移交，并得到妥善管理和維護(hù)。2.本協(xié)議所涉及的公園資產(chǎn)包括但不限于公園內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化景觀以及相關(guān)的無形資產(chǎn)等，具體清單詳見本協(xié)議附件一《公園資產(chǎn)清單》。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位于[公園具體地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，用途為公園建設(shè)與運(yùn)營。土地上附著有已完成的場地平整、道路鋪設(shè)等基礎(chǔ)工程，邊界清晰，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，編號為[土地產(chǎn)權(quán)證書編號]。2.建筑物管理用房：位于公園入口處，建筑面積為[X]平方米，共[X]層。建筑結(jié)構(gòu)為[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[具體年份]，內(nèi)部設(shè)有辦公室、會議室、值班室等功能區(qū)域，裝修狀況良好，設(shè)施設(shè)備齊全。游客服務(wù)中心：地處公園核心游覽區(qū)域，建筑面積[X]平方米，為一層建筑。具備完善的游客接待、咨詢、休息、購物等服務(wù)功能，裝修風(fēng)格符合公園整體定位，配備有先進(jìn)的信息化服務(wù)設(shè)施。亭臺樓閣：園內(nèi)分布有多座亭臺樓閣，總建筑面積[X]平方米。建筑風(fēng)格各異，具有較高的藝術(shù)價值和歷史文化內(nèi)涵，如[具體亭臺樓閣名稱1]采用傳統(tǒng)中式風(fēng)格，飛檐斗拱，雕梁畫棟；[具體亭臺樓閣名稱2]為歐式風(fēng)格，造型典雅。這些建筑均經(jīng)過定期修繕和維護(hù)，保存狀況良好。3.設(shè)施設(shè)備游樂設(shè)施：包括大型過山車、旋轉(zhuǎn)木馬、摩天輪等，共計[X]套。設(shè)備均由知名品牌生產(chǎn)，購買于[具體年份]，定期進(jìn)行安全檢測和維護(hù)，運(yùn)行狀況良好，具備完整的設(shè)備檔案和操作手冊。照明系統(tǒng)：公園內(nèi)安裝了全覆蓋的照明設(shè)施，包括路燈、景觀燈等，共計[X]盞。采用節(jié)能環(huán)保的燈具，具備智能控制功能，可根據(jù)不同時段和場景自動調(diào)節(jié)亮度。給排水系統(tǒng)：完善的給排水管網(wǎng)覆蓋整個公園，管徑從[最小管徑]至[最大管徑]不等，總長約[X]米。具備高效的雨水收集和污水處理設(shè)施，能夠確保公園內(nèi)的用水供應(yīng)和排水順暢。消防設(shè)施：按照國家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)配備了齊全的消防設(shè)施，包括消火栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等，分布于公園各個區(qū)域，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好的備用狀態(tài)。4.綠化景觀公園內(nèi)種植各類喬木[X]株，灌木[X]株，草本花卉[X]平方米，草坪面積[X]平方米。綠化景觀布局合理，層次豐富，四季有花，形成了獨(dú)特的園林景觀效果。主要植物品種包括銀杏、櫻花、紫薇、月季、杜鵑等，部分珍稀植物還設(shè)置了專門的保護(hù)區(qū)域。園內(nèi)設(shè)有多處景觀小品，如假山、噴泉、雕塑等，與綠化植物相互映襯，增添了公園的藝術(shù)氛圍和觀賞性。其中假山占地面積約[X]平方米，高度達(dá)[X]米，造型逼真，氣勢磅礴；噴泉采用先進(jìn)的水幕技術(shù)，可根據(jù)音樂節(jié)奏變換不同的噴水形態(tài)；雕塑作品題材豐富，具有較高的藝術(shù)水準(zhǔn)，如[具體雕塑名稱]展現(xiàn)了當(dāng)?shù)氐臍v史文化特色。5.無形資產(chǎn)公園品牌形象具有較高的知名度和美譽(yù)度，在當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)擁有廣泛的影響力。品牌標(biāo)識、宣傳資料、網(wǎng)站域名等無形資產(chǎn)也一并移交乙方管理。公園長期積累的游客信息數(shù)據(jù)，包括游客姓名、聯(lián)系方式、游覽記錄等，具有一定的商業(yè)價值和分析價值，乙方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行合理利用。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)管理公園資產(chǎn)。在資產(chǎn)移交前，有權(quán)對公園資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。對乙方在公園資產(chǎn)移交管理過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的公園資產(chǎn)相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證書、資產(chǎn)清單、設(shè)備檔案、維護(hù)記錄等。在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，完成公園資產(chǎn)的清理、盤點(diǎn)工作，并將資產(chǎn)實(shí)際狀況以書面形式告知乙方。協(xié)助乙方辦理公園資產(chǎn)的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、資產(chǎn)移交手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在資產(chǎn)移交前，負(fù)責(zé)處理公園資產(chǎn)涉及的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保移交后的公園資產(chǎn)無任何法律糾紛和遺留問題。對公園資產(chǎn)的歷史情況進(jìn)行詳細(xì)說明，包括資產(chǎn)的建設(shè)過程、改造情況、維修記錄等，為乙方的管理提供必要的參考依據(jù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收公園資產(chǎn)，并享有對公園資產(chǎn)的管理、使用和收益權(quán)。根據(jù)公園運(yùn)營需要，有權(quán)對公園資產(chǎn)進(jìn)行合理的改造、升級和維護(hù)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行。有權(quán)根據(jù)公園的實(shí)際情況制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)營策略，但不得違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。對公園資產(chǎn)的管理情況進(jìn)行自主決策，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但乙方應(yīng)定期向甲方匯報公園資產(chǎn)的管理運(yùn)營情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，對公園資產(chǎn)進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，確保資產(chǎn)的安全、完整和正常使用。負(fù)責(zé)公園的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于游客接待、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)等，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法依規(guī)經(jīng)營公園，不得從事違法違規(guī)活動。定期對公園資產(chǎn)進(jìn)行清查盤點(diǎn)，建立健全資產(chǎn)管理制度和檔案，確保資產(chǎn)信息的準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)公園資產(chǎn)的保值增值，采取有效措施提高公園的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。按照本協(xié)議約定向甲方支付資產(chǎn)移交相關(guān)費(fèi)用（如有），并承擔(dān)公園運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在公園資產(chǎn)發(fā)生重大變化或存在安全隱患等情況時，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)的措施。四、資產(chǎn)移交1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行公園資產(chǎn)的正式移交。2.移交地點(diǎn)：公園內(nèi)指定的交接地點(diǎn)。3.移交程序甲方應(yīng)在移交前編制詳細(xì)的資產(chǎn)移交清單，清單應(yīng)包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、狀況等信息，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。移交當(dāng)日，雙方共同對公園資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，按照資產(chǎn)移交清單逐一核對資產(chǎn)的實(shí)際情況。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在與清單不符或其他問題，應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。雙方在資產(chǎn)移交清單上簽字蓋章，完成資產(chǎn)移交手續(xù)。資產(chǎn)移交清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方確認(rèn)資產(chǎn)移交的依據(jù)。甲方應(yīng)在資產(chǎn)移交后[X]個工作日內(nèi)，將公園資產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、合同協(xié)議、技術(shù)資料等文件資料移交給乙方。五、費(fèi)用及支付方式1.資產(chǎn)移交費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付資產(chǎn)移交費(fèi)用共計人民幣[X]元。該費(fèi)用包括因資產(chǎn)移交產(chǎn)生的評估費(fèi)、審計費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付資產(chǎn)移交費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；在資產(chǎn)移交手續(xù)辦理完畢且甲方提供完整的資產(chǎn)相關(guān)資料后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的[X]%費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：公園運(yùn)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際發(fā)生額自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收或管理公園資產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照資產(chǎn)移交費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付資產(chǎn)移交費(fèi)用或未按照約定方式管理公園資產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除繼續(xù)履行義務(wù)外，還應(yīng)按照未履行部分金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后在[X]個工作日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙