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文檔簡介

夫妻二人住房分割協議書?男方：[男方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細地址]，身份證號碼：[身份證號]女方：[女方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細地址]，身份證號碼：[身份證號]鑒于夫妻雙方感情破裂，經雙方友好協商，就夫妻共同所有的住房分割事宜達成如下協議：一、住房基本情況1.該住房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房產證號為[房產證編號]。2.房屋內的裝修及附屬設施包括但不限于[詳細列舉裝修情況及附屬設施，如地板、門窗、廚房設備、衛生間潔具等]。二、住房分割方式經雙方協商一致，該住房歸[男方/女方]所有。三、權利與義務1.房屋所有權方享有該住房的完全所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。負責償還與該住房相關的剩余貸款（如有），承擔因房屋產生的各項費用，如物業費、水電費、取暖費等。在本協議生效后[X]日內，協助另一方辦理房屋產權變更登記手續，相關費用由[具體承擔方]承擔。2.房屋所有權受讓方自本協議生效后，有權按照協議約定使用該住房。在房屋所有權方協助辦理產權變更登記手續過程中，提供必要的協助和配合，如簽署相關文件等。尊重房屋所有權方在該住房內的個人物品及財產，不得擅自破壞或處置。四、房屋補償及支付方式鑒于房屋歸[男方/女方]所有，[男方/女方]應向另一方支付房屋補償款人民幣[X]元。該補償款應在本協議生效后[X]日內一次性支付至另一方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，應向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.如房屋所有權方未在規定時間內協助辦理房屋產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋補償款的[X%]向房屋所有權受讓方支付逾期違約金。3.若因一方違約導致另一方通過訴訟等方式解決爭議，違約方應承擔另一方因此產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執一份，房屋產權登記管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：__________________女方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份夫妻二人住

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