房屋租賃到期交接協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋的租賃期限已屆滿，雙方經友好協商，就房屋交接事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施設備：甲方交付房屋時，該房屋內現有設施設備包括但不限于：[列舉房屋內配備的主要設施設備，如家具、電器、廚衛設備等，并對其品牌、型號、數量等進行詳細說明]。乙方應在租賃期限屆滿時，按照本協議約定將上述設施設備完好無損地返還甲方。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定按時交還房屋及附屬設施設備。有權檢查房屋及附屬設施設備的使用狀況，如發現乙方造成損壞或丟失，有權要求乙方予以修復或賠償。2.義務：在乙方交還房屋前，負責對房屋及附屬設施設備進行正常的維護和保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。向乙方提供房屋的相關產權證明文件或租賃授權文件。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，有權按照約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期限屆滿前，有權提前與甲方協商續租事宜。2.義務：按照本協議約定的租賃期限使用房屋，不得擅自轉租、轉借、轉讓房屋。未經甲方書面同意，不得對房屋進行任何形式的改造、裝修或增設他物。如因乙方擅自改造、裝修或增設他物給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。租賃期限屆滿時，應按照本協議約定的時間和方式將房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及附屬設施設備的完好無損。在交還房屋前，負責清理房屋內的物品，并將房屋恢復至交付時的原狀。如乙方未清理或未恢復原狀，甲方有權自行清理或恢復，所產生的費用由乙方承擔。結清租賃期間發生的水、電、燃氣、物業等費用，并向甲方提供相關繳費憑證。三、房屋交接程序1.提前通知：租賃期限屆滿前[X]天，乙方應書面通知甲方其將于租賃期限屆滿時交還房屋。2.現場交接：租賃期限屆滿當日，甲乙雙方應共同到房屋現場進行交接。交接時，雙方應按照本協議約定對房屋及附屬設施設備進行逐一核對、檢查。3.簽署交接清單：經雙方確認無誤后，應簽署《房屋交接清單》。《房屋交接清單》應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、品牌、型號、數量、狀況等信息。《房屋交接清單》一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.鑰匙交接：乙方應將房屋的所有鑰匙（包括入戶門鑰匙、房間門鑰匙、信箱鑰匙等）全部交還甲方。5.費用結算：交接過程中，乙方應向甲方出示租賃期間的水、電、燃氣、物業等費用的繳費憑證，并結清所有費用。如乙方未結清費用，甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。四、押金退還1.乙方在租賃期限屆滿且按照本協議約定交還房屋及附屬設施設備、結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。2.如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或丟失，或乙方未結清租賃期間的費用，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額或費用金額。扣除后的剩余押金應在乙方履行完相應的賠償或繳費義務后[X]個工作日內退還給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定向乙方提供房屋相關產權證明文件或租賃授權文件，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照本協議約定在乙方交還房屋后及時退還押金的，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間和方式交還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、對房屋進行改造、裝修或增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。如乙方未結清租賃期間的水、電、燃氣、物業等費用，除應結清費用外，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方損壞或丟失房屋及附屬設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照被損壞或丟失設施設備價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____