雙方解除租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方租賃甲方位于[租賃物具體地址]的[租賃物詳細描述，如房屋、商鋪、場地等]事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意提前解除上述租賃合同，并根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本雙方解除租賃合同協議（以下簡稱"本協議"），以資共同遵守。一、租賃物基本情況1.租賃物位置：[詳細地址]2.租賃物用途：[約定的租賃用途，如居住、辦公、商業經營等]3.租賃物面積：[具體面積，如有多個部分可分別注明]4.租賃物附屬設施設備：[詳細列舉附屬設施設備清單，包括但不限于電器、家具、裝修等]二、合同解除原因經雙方協商一致，同意于[解除日期]提前解除雙方簽訂的《租賃合同》，解除原因為[詳細說明解除原因，如雙方協商一致、不可抗力、一方違約等]。三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還租賃物。有權要求乙方支付截至合同解除之日的租金、水電費、物業費等應付款項。如乙方存在違約行為，有權按照本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務應按照本協議約定向乙方退還已收取的押金（如有）。應協助乙方辦理與租賃物相關的交接手續，提供必要的協助和配合。保證租賃物在交付乙方時符合約定的使用狀態，不存在質量問題或其他影響乙方正常使用的情形。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的押金（如有）。有權要求甲方協助辦理與租賃物相關的交接手續。2.義務應按照本協議約定的時間和方式向甲方返還租賃物及其附屬設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。應支付截至合同解除之日的租金、水電費、物業費等應付款項。在返還租賃物前，應負責清理租賃物內的物品，恢復租賃物原狀。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付截至[解除日期]的租金共計人民幣[大寫金額][小寫金額]元。乙方應于本協議簽訂之日起[X]個工作日內將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.水電費及物業費結算乙方應按照實際使用情況向甲方或相關部門結清截至合同解除之日的水電費、物業費等費用。結算明細如下：水電費：[具體金額及明細]物業費：[具體金額及明細]乙方應于本協議簽訂之日起[X]個工作日內將上述費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金退還甲方應在收到乙方支付的租金、水電費、物業費等全部應付款項，并確認租賃物及其附屬設施設備完好無損后，于[X]個工作日內將押金人民幣[大寫金額][小寫金額]元退還至乙方指定的銀行賬戶。五、租賃物交接1.交接時間雙方應于[交接日期]進行租賃物的交接。乙方應在交接日前將租賃物內的物品清理完畢，并將租賃物鑰匙及相關資料交付給甲方。2.交接程序雙方共同對租賃物及其附屬設施設備進行檢查、清點，確認其完好無損（正常損耗除外）。乙方應向甲方提交租賃物使用情況報告，包括但不限于設備運行狀況、維修記錄等。甲方應在確認租賃物及其附屬設施設備符合交接要求后，與乙方簽署《租賃物交接清單》。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。具體違約責任如下：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金、水電費、物業費等應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部應付款項及違約金，同時乙方應按照租賃物租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還租賃物及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照租賃物租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方支付全部應付款項及違約金，同時乙方應按照租賃物租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如租賃物及其附屬設施設備存在損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。若乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物及其附屬設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租賃物租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議