廬陽區山林崗安置協議書?甲方（安置方）：名稱：[廬陽區相關安置部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被安置方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[現居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方符合廬陽區山林崗安置條件，根據國家相關法律法規及廬陽區關于山林崗安置的政策規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.安置房屋乙方將被安置于廬陽區山林崗[具體小區名稱及棟號][單元][樓層][房號]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米（最終以房產部門實測面積為準）。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，結構為[建筑結構類型]，建筑質量符合國家及地方相關標準要求。房屋配套設施包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎設施，以及小區內的綠化、道路、停車位等公共設施。2.安置相關服務甲方負責協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門簽訂產權登記所需的各類合同等。同時，甲方應確保安置房屋周邊的基礎設施在交付時能夠正常使用，并在合理期限內對小區公共設施進行維護和管理，保障乙方的正常生活。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利對乙方的安置資格及相關資料進行審核，確保安置工作符合政策規定。根據實際情況對安置房屋的戶型、面積等進行合理調整，但需提前通知乙方并取得乙方同意。按照本協議約定收取與安置相關的費用（如有）。2.義務按照本協議約定的標準和條件，為乙方提供安置房屋及相關服務。在安置房屋交付前，負責對房屋進行驗收，確保房屋質量符合要求，并承擔因房屋質量問題導致的維修、整改等責任。積極協調相關部門，及時辦理安置房屋的各項手續，確保乙方能夠順利取得房屋產權。向乙方提供安置房屋的使用說明書、質量保證書等相關文件。對乙方在安置過程中提出的合理疑問和訴求，及時給予解答和處理。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得安置房屋及相關服務。對安置房屋的戶型、面積、質量等提出合理意見和建議，并要求甲方進行相應處理。在辦理產權登記手續過程中，要求甲方提供必要的協助和指導。對甲方提供的安置房屋及相關服務進行監督，如發現問題有權要求甲方及時解決。2.義務如實向甲方提供個人及家庭相關信息，確保所提供資料真實、準確、完整。如因乙方提供虛假信息導致的一切后果，由乙方自行承擔。按照甲方通知的時間和地點辦理安置房屋的交接手續，并在交接時對房屋進行驗收，如發現問題應及時提出書面異議。按照本協議約定及相關規定，按時繳納與安置相關的費用（如有）。在安置房屋交付后，遵守小區的物業管理規定，合理使用房屋及公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途。三、安置房屋交付及費用結算1.交付時間甲方應在[預計交付時間]前完成安置房屋的交付工作。如因不可抗力或其他特殊原因導致交付時間延遲，甲方應提前通知乙方，并說明預計交付時間。2.交付手續在交付安置房屋時，甲方應向乙方提供以下文件和資料：安置房屋鑰匙。房屋質量保證書。房屋使用說明書。產權登記所需的相關證明文件。乙方應在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內，與甲方辦理房屋交接手續。交接時，乙方應對房屋的現狀進行檢查，包括房屋的主體結構、門窗、水電設施、衛生潔具等是否完好，并填寫房屋交接清單。如發現問題，乙方應在交接清單中注明，甲方應及時安排維修或整改，直至符合交付標準。3.費用結算乙方應按照廬陽區山林崗安置政策規定及本協議約定，向甲方支付安置房屋的差價（如有）。差價的計算方式為：（安置房屋市場評估價格乙方應享受的安置優惠價格）×安置房屋建筑面積。乙方應在簽訂本協議后的[X]個工作日內，將差價支付至甲方指定的賬戶。如因安置房屋實測面積與本協議約定面積存在差異，導致乙方需補繳或退還差價的，雙方應按照以下原則進行結算：實測面積大于協議約定面積的，超出部分面積在3%以內（含3%）的，乙方應按照安置優惠價格補繳差價；超出部分面積超過3%的，超出部分乙方應按照市場評估價格補繳差價。實測面積小于協議約定面積的，不足部分面積在3%以內（含3%）的，甲方應按照安置優惠價格退還乙方差價；不足部分面積超過3%的，甲方應按照市場評估價格退還乙方差價，并對乙方因此造成的損失進行合理補償。四、產權登記1.甲方應在安置房屋交付后的[X]個工作日內，協助乙方辦理產權登記手續。乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的資料，并按照相關部門的要求繳納契稅、維修基金等費用。2.辦理產權登記過程中發生的一切稅費，按照國家及地方相關規定由甲乙雙方各自承擔。如因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任和經濟損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準提供安置房屋及相關服務，每逾期一日，應按照安置房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求支付安置房屋差價或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停為乙方辦理相關手續，并要求乙方支付違約金及補繳費用。因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變安置房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的一切損失。如乙方拒不恢復，甲方有權解除本協議，并收回安置房屋，乙方已支付的款項不予退還。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與