工地超市食堂轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲將其經營的工地超市食堂轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工地超市甲方轉讓的工地超市位于[工地具體地址]，超市內現有各類商品，包括但不限于食品、日用品、文具、五金工具等，具體商品清單見附件一。超市內配備有貨架、冷藏設備、收銀系統等經營所需設備，設備清單見附件二。2.工地食堂食堂位于工地內[具體位置]，可同時容納[X]人就餐。食堂內設有廚房設備，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等，具體設備清單見附件三。食堂提供早、中、晚三餐服務，以滿足工地工人的飲食需求。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方協商確定，工地超市食堂的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格包含超市內現有商品、設備，食堂內的設備設施以及食堂的經營權、品牌使用權等所有與工地超市食堂經營相關的權益。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方完成所有交接手續后的[X]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證所轉讓的工地超市食堂相關權益真實、合法、有效，不存在任何糾紛或潛在糾紛。向乙方提供與工地超市食堂經營相關的所有證照、文件、資料等，并確保其真實、有效。證照及文件清單見附件四。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理工地超市食堂的相關變更手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證等，辦理變更手續所需的費用由[方]承擔。在乙方支付定金后的[X]日內，開始與乙方進行工地超市食堂的交接工作，確保交接工作順利完成。交接工作包括但不限于商品盤點、設備設施清點、經營權及品牌使用權的移交等，交接清單見附件五。在交接完成前，負責維持工地超市食堂的正常經營，不得擅自停止營業或降低服務質量，否則應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內，自主經營工地超市食堂。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關變更手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收工地超市食堂后，遵守國家法律法規及相關部門的規定，合法經營，不得從事違法違規活動。按照原有的經營模式和服務標準，繼續為工地工人提供超市及食堂服務，不得擅自改變經營內容或降低服務質量，否則應承擔因此給甲方及工地工人造成的損失。在經營過程中，妥善保管和使用甲方轉讓的商品、設備設施等，如因乙方保管不善或使用不當造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。四、交接事宜1.交接時間：甲方應在乙方支付定金后的[X]日內，與乙方進行工地超市食堂的交接工作，具體交接時間由雙方協商確定，并提前通知對方。2.交接內容商品交接：雙方共同對超市內的商品進行盤點，按照附件一的清單進行核對，確保商品數量、質量與清單一致。對于盤點過程中發現的差異，雙方應協商解決。設備設施交接：甲方將食堂內的廚房設備及超市內的貨架、冷藏設備、收銀系統等設備設施移交給乙方，雙方按照附件二、附件三的清單進行清點、核對，并辦理交接手續。交接完成后，設備設施的所有權歸乙方所有。經營權及品牌使用權交接：甲方將工地超市食堂的經營權及品牌使用權移交給乙方，乙方有權繼續使用原有的品牌名稱及相關標識進行經營活動。甲方應協助乙方辦理相關的品牌授權手續，確保乙方合法使用品牌。3.交接手續：交接工作完成后，雙方應簽訂交接確認書，明確交接的時間、內容、雙方的權利義務等事項。交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理相關變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的證照、文件、資料等存在虛假、無效等情況，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間和內容進行交接工作，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。同時，甲方應賠償乙方因無法按時接收工地超市食堂而遭受的損失。若甲方在交接完成前擅自停止營業或降低服務質量，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在接收工地超市食堂后，未按照本協議約定的經營模式和服務標準進行經營，擅自改變經營內容或降低服務質量，導致甲方或工地工人遭受損失的，乙方應負責賠償甲方及工地工人因此遭受的全部損失，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管和使用甲方轉讓的商品、設備設施等，造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從轉讓款中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋