房屋居間合同解除協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋居間合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方為甲方提供房屋居間服務事宜達成了相關約定。現經雙方友好協商，一致同意解除上述《房屋居間合同》，并就解除后的相關事宜簽訂本解除協議書，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方擬通過乙方居間服務購買的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]，房屋所有權證號為[權證號]。該房屋為[房屋性質，如商品房、二手房等]，房屋現狀為[毛坯、裝修等具體情況]。2.居間服務內容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的房屋，并協助甲方與房屋出售方進行洽談、協商，促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同。乙方負責提供房屋信息、陪同看房、協助談判、起草合同、辦理相關手續等一系列居間服務。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議及原《房屋居間合同》的約定提供居間服務。在乙方完成居間服務，促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同后，有權要求乙方協助辦理后續相關手續。有權對乙方提供的服務進行監督和提出合理意見。義務向乙方如實告知自己的購買需求、經濟狀況、購房預算等相關信息，以便乙方為其提供準確合適的房屋信息。按照本協議及原《房屋居間合同》的約定向乙方支付居間服務費用。積極配合乙方開展居間服務工作，包括但不限于提供必要的文件資料、參加看房、談判等活動。2.乙方權利義務權利有權按照本協議及原《房屋居間合同》的約定收取居間服務費用。在促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同后，有權要求甲方按照約定支付剩余居間服務費用。有權要求甲方配合提供相關資料，以便完成居間服務工作。義務按照誠實信用原則，為甲方提供真實、準確、有效的房屋信息，并保證所提供信息與房屋實際情況相符。積極協助甲方與房屋出售方進行洽談、協商，促成雙方簽訂房屋買賣合同。在洽談過程中，如實向甲方披露房屋的相關情況，不得隱瞞或虛報重要信息。負責起草、審核房屋買賣合同及相關協議文件，確保合同條款合法、合理、公平，并保障甲方的合法權益。在甲方與出售方簽訂房屋買賣合同后，協助甲方辦理房屋產權過戶、房屋交付等相關手續，提供必要的協助和指導。對甲方提供的個人信息及商業秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。三、合同解除原因經雙方協商一致，同意解除《房屋居間合同》的原因如下：[詳細說明解除合同的具體原因，如因房屋出售方原因導致交易無法繼續進行，或雙方在某些關鍵條款上未能達成一致意見等]四、解除時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房屋居間合同》自本協議生效之日起解除。即本協議生效時間為[具體日期]，《房屋居間合同》解除時間為[具體日期]。五、費用結算1.已支付費用甲方已按照原《房屋居間合同》的約定向乙方支付了居間服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余費用結算鑒于《房屋居間合同》已解除，雙方確認乙方已完成的居間服務工作對應的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方已支付的費用中，超出該部分的金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議生效之日起[X]個工作日內退還甲方。3.費用支付方式乙方應將上述應退還的費用以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行居間服務已支出的合理費用、預期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為購買房屋已支出的合理費用、因合同解除導致的購房機會損失等。3.如一方違反保密義務，向任何第三方泄露對方的個人信息或商業秘密，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效