二次結構房屋拆除協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有二次結構房屋拆除的需求，乙方具備相應的拆除資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除二次結構房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋位置：位于[具體地址]的二次結構房屋，該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。2.拆除范圍：包括但不限于房屋內部的隔墻、填充墻、構造柱、過梁等二次結構部分，以及與二次結構相連的附屬設施（如門窗洞口、小型砌體等）。但不包括房屋的基礎結構、主體承重結構以及甲方明確保留的部分。3.拆除要求乙方應按照安全、環保、高效的原則進行拆除作業，確保拆除過程不對周邊環境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理、分類堆放，并按照當地政府相關規定進行處置。拆除后的場地應平整，達到甲方要求的狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除作業過程，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料及必要的協助，以便乙方了解房屋結構和拆除要求。負責協調拆除現場周邊關系，確保拆除工作順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除作業過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致拆除工作受到影響，有權要求甲方給予合理的補償或延長拆除期限。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面確認后嚴格按照方案進行拆除作業。安排專業的施工人員進行拆除工作，施工人員應具備相應的技能和經驗，并遵守安全操作規程。負責拆除過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業安全進行。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守環境保護相關法律法規，采取有效措施減少拆除過程中的揚塵、噪聲等污染。按照甲方要求的時間完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，達到甲方滿意的效果。在拆除過程中發現房屋存在其他特殊情況或問題（如結構隱患、文物等），應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行處理。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次二次結構房屋拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的重大變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成拆除工作量的[X]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內審核確認，并支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：拆除工作全部完成且經甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及結算申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內進行結算審核，審核無誤后支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因導致拆除工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔乙方因此增加的費用及損失，并相應延長拆除期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方拆除工作不符合質量標準，未達到本協議約定的要求，乙方應負責無償返工直至達到標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除過程中違反安全操作規程或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。4.乙方未經甲方書面同意擅自將拆除工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已支付的款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致