臨時租用在建房屋協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處在建房屋，乙方因[具體使用目的]有臨時租用該房屋的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方臨時租用甲方在建房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該在建房屋位于[詳細地址]。2.房屋現狀：目前該房屋處于[建設階段描述，如主體結構已完工，內部裝修進行中等等]階段。3.租用范圍：乙方租用的范圍為該在建房屋的[具體樓層及房間范圍描述]，建筑面積約為[X]平方米。此范圍內的房屋空間供乙方臨時使用，包括但不限于作為[具體使用用途]。4.配套設施：甲方應確保在租用期間，房屋具備基本的通水、通電條件。對于通水，應保證有穩定的水源供應，水壓能滿足乙方基本使用需求；對于通電，應接通臨時用電線路，確保乙方正常使用電器設備。同時，甲方應負責協調施工單位，在乙方租用區域周邊設置必要的安全防護設施，如圍擋等，以保障乙方使用安全。二、租用期限1.本協議租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。2.若乙方因實際需要延長租用期限，應在租用期限屆滿前[X]天書面通知甲方。甲方在收到通知后，如無特殊情況，應在[X]天內給予乙方答復。若甲方同意延長，雙方應另行簽訂補充協議，明確延長后的租用期限及相關費用等事項。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每日人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]天內，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應在租用期限開始前[X]天一次性支付完畢。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租金調整：在租用期限內，如遇市場因素或其他不可抗力因素導致房屋租賃市場價格發生較大波動，雙方應協商調整租金標準。協商不成的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。有權對在建房屋的建設施工進行監督管理，但應提前通知乙方，避免因施工行為對乙方使用造成不必要的影響。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務確保在建房屋符合本協議約定的交付條件，并在租用期限開始前將房屋交付給乙方使用。負責協調施工單位做好施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，防止因施工原因對乙方造成人身傷害或財產損失。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定，保障乙方在租用期間對房屋的正常使用，負責處理與房屋建設施工相關的外部關系，確保乙方租用期間不受干擾。在租用期限內，若房屋出現質量問題影響乙方正常使用，甲方應及時安排維修，并承擔維修費用。如因維修導致乙方無法正常使用房屋超過[X]天，應相應減少乙方的租金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租用房屋及其配套設施。在租用期限內，對房屋的使用情況享有知情權，有權要求甲方及時告知與房屋建設施工相關的重要信息。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方采取措施解決，并相應減少租金或要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。合理使用租用房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行必要的裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造過程中應遵守相關法律法規及安全規范，不得影響房屋整體結構安全及其他租戶的正常使用。負責租用房屋內的消防安全管理工作，配備必要的滅火器材，確保消防安全。不得在房屋內堆放易燃易爆物品或從事其他違法違規行為。如因乙方原因導致消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任。在租用期限屆滿或本協議提前解除后，應按照原狀將房屋及配套設施歸還甲方。如乙方對房屋進行了裝修或改造，對于可拆除的部分，乙方可自行拆除，但不得損壞房屋原有結構；對于不可拆除的部分，乙方應無償留給甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定將房屋交付給乙方使用，或因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，每逾期一天，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的剩余租金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用，每逾期一天，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照本協議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀，甲方有權解除本協議，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方在租用期限屆滿或本協議提前解除后，未按照本協議約定將房屋及配套設施歸還甲方，或歸還的房屋及配套設施不符合原狀，乙方應按照本協議租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有