復星醫藥租賃框架協議書?甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于乙方有租賃相關資產或服務的需求，甲方具備提供相應租賃服務的能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方相關資產或服務事宜達成如下框架協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃資產或服務內容甲方同意向乙方出租[具體資產名稱，如醫療器械設備、辦公設施等]，詳細清單見本協議附件一《租賃資產清單》。該清單應明確租賃資產的名稱、型號、規格、數量、購置時間、使用狀況等信息。甲方為乙方提供[具體服務內容，如醫療技術支持服務、物流配送服務等]，服務的具體要求和標準見本協議附件二《服務要求與標準》。2.租賃期限本框架協議項下的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。雙方應在本框架協議簽訂后的[X]個工作日內，根據實際需求簽訂具體的租賃合同，明確每次租賃的具體起止時間。每次租賃合同的租賃期限不得超過本框架協議約定的總租賃期限范圍。3.租賃地點租賃資產的使用地點為[詳細地址]，乙方應按照本協議約定的地點使用租賃資產，未經甲方書面同意，不得擅自變更租賃地點。服務的履行地點根據具體服務內容和雙方另行約定執行，但應確保服務能夠有效送達乙方指定地點。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對租賃資產的使用情況進行監督檢查，要求乙方按照約定的用途合理使用租賃資產。在租賃期限內，甲方有權根據市場情況和自身經營需要，對租賃資產的租金標準進行合理調整，但應提前[X]日書面通知乙方。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本框架協議及相關租賃合同，收回租賃資產，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定及附件要求，向乙方提供符合質量標準和使用要求的租賃資產或服務。在租賃期限內，負責租賃資產的維修、保養（正常損耗除外），確保租賃資產處于良好的使用狀態。維修保養工作應按照相關法律法規、行業標準及甲方的維修保養制度執行，甲方應提前通知乙方維修保養的時間和內容，盡量減少對乙方正常使用租賃資產的影響。為乙方提供必要的技術支持和培訓服務，確保乙方能夠正確使用租賃資產或接受服務。技術支持和培訓服務的具體內容和方式見本協議附件三《技術支持與培訓服務方案》。協助乙方辦理與租賃資產相關的手續，如資產交付手續、產權證明文件提供等。對乙方提供的租賃資產使用情況及相關信息予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃資產或接受服務。在租賃期限內，如租賃資產出現質量問題或服務不符合約定，乙方有權要求甲方及時維修、更換或采取其他補救措施。有權對甲方的服務質量進行監督，提出合理的意見和建議，甲方應認真對待并及時改進。2.義務按照本協議約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費用。租金的計算方式為[具體租金計算方式，如按照租賃資產的價值、使用時間等計算]，支付周期為[月/季/年等]，具體支付日期為每個支付周期屆滿后的[X]個工作日內。按照約定的用途合理使用租賃資產，不得擅自改變租賃資產的用途、性能或進行任何可能損害租賃資產價值的行為。如因乙方使用不當導致租賃資產損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。負責租賃資產在使用期間的安全保管，妥善保管租賃資產及相關資料，不得擅自將租賃資產轉租、轉借或抵押給第三方。在租賃期限屆滿或本框架協議提前解除后，按照甲方要求及時返還租賃資產，并確保租賃資產的完好無損（正常損耗除外）。如租賃資產存在損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。向甲方提供與租賃資產使用相關的必要信息和資料，配合甲方進行租賃資產的管理和維護工作。對甲方提供的技術支持和培訓服務予以配合，積極學習和掌握相關知識和技能，提高租賃資產的使用效率和服務質量。對甲方提供的租賃資產、服務內容及相關信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。三、租金及其他費用1.租金標準租賃資產的租金標準為每月/季/年[具體金額]元，租金總額根據租賃期限和租金標準計算確定。租金標準如有調整，甲方應提前[X]日書面通知乙方，調整后的租金標準自通知送達之日起生效。服務的費用標準為每月/季/年[具體金額]元，服務費用的計算方式及支付周期與租賃資產租金相同。服務費用如有調整，甲方應提前[X]日書面通知乙方，調整后的服務費用標準自通知送達之日起生效。2.支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付租金及其他費用：銀行轉賬：乙方應在每個支付周期屆滿前，將租金及其他費用足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方公司名稱]銀行賬號：[銀行賬號]其他方式：如雙方另行約定采用其他支付方式，應在本協議中明確說明，并確保支付方式的安全性和可操作性。3.其他費用除租金及服務費用外，乙方在租賃期間因使用租賃資產或接受服務而產生的其他費用，如水電費、運輸費、保險費等，由乙方自行承擔。如乙方逾期支付租金及其他費用，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。違約金的支付不影響乙方繼續履行支付租金及其他費用的義務。四、租賃資產的交付與驗收1.交付時間和地點甲方應在本框架協議簽訂后的[X]個工作日內，將租賃資產交付至乙方指定的地點。交付時間以雙方簽署的《租賃資產交付確認書》為準，該確認書應詳細記錄租賃資產的名稱、型號、規格、數量、交付時間、交付狀態等信息。2.驗收標準和方式乙方應在租賃資產交付后的[X]個工作日內，按照本協議附件一《租賃資產清單》及相關質量標準對租賃資產進行驗收。驗收合格后，乙方應簽署《租賃資產驗收合格確認書》；如發現租賃資產存在質量問題或與清單不符，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應及時處理，直至租賃資產符合驗收標準。對于服務的驗收，乙方應根據本協議附件二《服務要求與標準》，在服務履行期間或履行完畢后的[X]個工作日內進行驗收。驗收方式包括但不限于檢查服務報告、評估服務效果、客戶反饋等。如乙方認為服務不符合約定，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應根據乙方反饋及時改進服務，直至服務符合驗收標準。五、租賃資產的維修與保養1.維修保養責任租賃資產的維修保養責任按照本協議約定執行，正常損耗由甲方負責維修保養，因乙方使用不當、保管不善等原因造成的損壞由乙方負責維修或承擔賠償責任。甲方應建立租賃資產維修保養檔案，記錄維修保養時間、內容、維修保養人員等信息，定期對租賃資產進行檢查和維護，確保租賃資產處于良好的使用狀態。2.維修保養通知甲方應提前通知乙方租賃資產的維修保養計劃，盡量減少對乙方正常使用的影響。維修保養通知應包括維修保養的時間、地點、內容、預計時長等信息。如租賃資產出現緊急故障需要維修，甲方應在發現故障后的[X]小時內通知乙方，并及時組織維修人員進行搶修，盡快恢復租賃資產的正常使用。六、租賃資產的保險1.保險責任甲方應負責為租賃資產購買財產保險，保險金額應不低于租賃資產的市場價值，保險期限應涵蓋整個租賃期限。保險范圍應包括租賃資產的火災、爆炸、自然災害、意外事故等風險。乙方在租賃期間應妥善保管租賃資產，如因乙方原因導致租賃資產發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協助甲方辦理保險理賠手續。保險理賠所得款項應首先用于修復或更換租賃資產，如有剩余，應歸甲方所有；如保險理賠不足以彌補租賃資產的損失，乙方應承擔不足部分的賠償責任。2.保險通知甲方應在購買租賃資產保險后的[X]個工作日內，將保險合同副本提供給乙方，并告知乙方保險的相關信息，如保險金額、保險期限、保險范圍、理賠流程等。在保險期限內，如發生保險事故，甲方應在事故發生后的[X]個工作日內通知乙方，并按照保險合同的約定辦理理賠手續。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定提供租賃資產或服務，或提供的租賃資產或服務不符合質量標準和約定要求，甲方應承擔違約責任，負責采取補救措施，如維修、更換、改進服務等，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協議約定履行維修保養義務，導致租賃資產無法正常使用，甲方應承擔違約責任，按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并負責及時維修租賃資產，確保租賃資產盡快恢復正常使用。如因甲方維修不及時給乙方造成其他損失，甲方還應承擔賠償責任。如甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露乙方的相關信息，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并立即采取措施消除影響。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，乙方應承擔違約責任，按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金，并繼續履行支付義務。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本框架協議及相關租賃合同，收回租賃資產，并要求乙方支付已使用租賃資產期間的租金及其他費用，同時承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變租賃資產的用途、性能或進行轉租、轉借、抵押等行為，乙方應承擔違約責任，按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并負責恢復租賃資產的原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如甲方因此解除本框架協議及相關租賃合同，乙方還應按照本協議約定承擔其他違約責任。如乙方未按照本協議約定妥善保管租賃資產，導致租賃資產損壞或丟失，乙方應承擔違約責任，負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如甲方因此解除本框架協議及相關租賃合同，乙方還應按照本協議約定承擔其他違約責任。如乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露甲方的相關信息，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并立即采取措施消除影響。八、爭議解決1.協商解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他條款1.協議變更與解除本框架協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本框架協議的組成部分，與本框架協議具有同等法律效力。在租賃期限內，如發生下列情形之一，本框架協議及相關租賃合同可提前解除：雙方協商一致解除；因不可抗力致使本協議無法繼續履行；一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除；法律法規規定的其他情形。本框架協議提前解除的，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，結清租金及其他費用，返還租賃資產，并承擔各自應承擔的責任。2.協議生效與期限本框架協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[結束日期]。本框架協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。延續期間的租賃事宜，雙方可根據本框架協議的約定另行簽訂具體租賃合同。3.通知與送達本協議雙方之間的通知、文件、資料等，應以書面形式通過專人送達、快遞、掛號信或電子郵件等方式發送至本協議首部約定的地址。如一方地址發生變更，應提前[X]日書面通知另一方。以專人送達方式送達的，收件人簽收日期為送達日期；以快遞方式送達的，快遞回執上注明的