水廠物業管理合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有水廠及相關配套設施設備，為保障水廠的正常運營和設施設備的良好狀態，甲方有意委托乙方對水廠進行物業管理服務；乙方具備提供專業物業管理服務的能力和資質，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對水廠進行物業管理服務事宜達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：[水廠具體名稱]2.物業位置：[詳細地址]3.物業范圍：包括但不限于水廠的生產區域、辦公區域、附屬設施設備及場地等，具體如下：生產區域：涵蓋各類水處理工藝設備、輸水管道系統、泵房、水池等設施所在的區域。辦公區域：包括辦公室、會議室、值班室、檔案室等辦公場所。附屬設施設備：如配電設備、監控系統、自動化控制系統、通風設備、消防設施等。場地：廠區內的道路、綠化區域、停車場等。二、服務內容1.安全管理服務制定并執行水廠安全管理制度，負責水廠的日常安全保衛工作，包括人員和車輛出入管理。定時巡邏水廠各區域，檢查安全設施設備的運行情況，及時發現并處理安全隱患。協助甲方做好消防安全工作，確保消防設施設備完好有效，組織開展消防演練。對突發事件進行應急處置，維護水廠的正常秩序。2.設施設備維護管理服務建立設施設備檔案，制定設施設備維護保養計劃，并組織實施。定期對各類水處理工藝設備、輸水管道系統、泵房、水池等進行巡檢、保養、維修，確保其正常運行。負責配電設備、監控系統、自動化控制系統、通風設備、消防設施等附屬設施設備的日常維護、檢修和故障排除。按照相關規定，對設施設備進行更新改造和技術升級，提高設施設備的運行效率和可靠性。3.環境衛生管理服務負責水廠生產區域、辦公區域及附屬設施設備的環境衛生清掃保潔工作，包括地面清潔、門窗擦拭、垃圾清運等。定期對水廠內的綠化區域進行養護，保持植物生長良好、環境美觀。做好垃圾分類收集、運輸和處理工作，確保符合環保要求。4.水質監測與管理服務協助甲方開展水質監測工作，按照國家相關標準和規范，定期對出廠水、水源水等進行采樣檢測。對水質檢測數據進行分析和評估，及時發現水質異常情況，并向甲方報告。配合甲方做好水質安全保障工作，協助制定和執行水質應急預案。5.其他服務協助甲方辦理與物業管理相關的各項手續和證件。按照甲方要求，提供與物業管理相關的其他臨時性服務。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的物業管理服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準和要求提供物業管理服務。有權知曉乙方物業管理服務工作的開展情況，查閱相關檔案資料。在乙方違反本合同約定或法律法規規定時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展物業管理服務所需的相關資料，包括但不限于水廠的規劃設計圖紙、設施設備清單、水質檢測報告等。協助乙方協調與水廠周邊單位和居民的關系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付物業管理服務費用。配合乙方做好設施設備的更新改造和技術升級工作，提供必要的資金和政策支持。負責處理與物業相關的重大決策事項，如設施設備的大修、改造等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取物業管理服務費用。有權根據本合同約定和實際工作需要，制定物業管理服務方案和相關管理制度。有權要求甲方提供開展物業管理服務所需的相關資料和支持。在乙方認為甲方的行為可能影響物業管理服務工作正常開展時，有權要求甲方予以糾正。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和要求，提供優質、高效的物業管理服務。配備專業的物業管理服務人員，確保人員具備相應的資質和技能，并定期進行培訓和考核。建立健全物業管理服務檔案，妥善保管相關資料，接受甲方的查閱。定期向甲方報告物業管理服務工作情況，及時反饋存在的問題和建議。嚴格遵守國家法律法規和行業規范，依法履行物業管理服務職責。保守甲方的商業秘密和技術秘密，不得泄露給任何第三方。配合甲方做好與物業相關的各項工作，積極協助甲方處理突發事件和應急情況。四、服務費用及支付方式1.服務費用標準甲方應向乙方支付的物業管理服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包含乙方提供本合同約定的各項物業管理服務所需的人員工資、福利、設備維護費用、物料消耗費用、水電費、管理費、利潤、稅金等全部費用。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月的物業管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前[X]個月，雙方應就是否續簽合同進行協商。如雙方均無異議，則本合同自動延續[X]年；如任何一方提出不再續簽合同，應在合同期滿前[X]個月書面通知對方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付物業管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停物業管理服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展物業管理服務工作，或給乙方造成經濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和要求提供物業管理服務，乙方應負責整改，并承擔相應的違約責任。如因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應予以賠償。若乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業秘密或技術秘密，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的期限完成設施設備維護保養計劃或存在維護保養不到位的情況，乙方應負責及時整改，并承擔因設施設備故障給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________