景區托管經營合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[景區名稱]（以下簡稱"景區"），并有意將景區的經營管理權委托給乙方進行專業管理；乙方具備豐富的景區經營管理經驗和專業能力，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方托管經營景區事宜達成如下協議：一、委托標的物及服務具體描述1.景區基本情況景區名稱：[景區名稱]景區地址：[詳細地址]景區面積：[X]平方米景區主要景點：[列舉主要景點名稱]景區配套設施：[包括但不限于停車場、游客服務中心、餐飲設施、住宿設施、游樂設施等詳細清單]2.托管經營服務內容乙方負責景區的日常運營管理，包括但不限于景區的開放與關閉、游客接待與疏導、景區秩序維護等。制定并執行景區的市場營銷策略，提升景區知名度和美譽度，吸引更多游客。負責景區內各類設施設備的維護、保養和更新，確保設施設備的正常運行。管理景區員工隊伍，包括招聘、培訓、績效考核等。負責景區的環境衛生管理，保持景區整潔美觀。協調景區與周邊社區、政府部門等的關系，營造良好的經營環境。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的托管經營活動進行監督，提出意見和建議。有權了解景區經營管理情況，查閱相關財務報表、統計數據等資料。按照本合同約定獲取景區經營收益。2.義務向乙方提供景區的相關資料，包括景區規劃、土地權屬證明、設施設備清單等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理景區經營所需的各類證照和手續，提供必要的支持和便利。按照本合同約定向乙方支付托管經營費用。不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對乙方違反法律法規或本合同約定的行為提出糾正。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定自主開展景區的經營管理活動，制定經營管理方案和營銷策略。按照本合同約定獲取托管經營費用及相關收益。使用甲方提供的景區設施設備及相關資料。在經營管理過程中，根據實際情況對景區設施設備進行合理的改造和升級，但應事先征得甲方書面同意。2.義務按照國家法律法規及行業規范，合法、合規經營景區。履行本合同約定的托管經營服務內容，努力提升景區的經營效益和服務質量。定期向甲方報送景區經營管理情況報告，包括財務報表、游客流量統計、市場分析等。妥善保管甲方提供的景區設施設備及相關資料，不得擅自泄露或用于與本合同無關的目的。加強景區安全管理，確保游客人身和財產安全，如發生安全事故，應及時采取措施并向甲方報告。保護景區生態環境，合理開發利用景區資源，不得進行破壞性經營。三、托管經營費用及支付方式1.托管經營費用甲方應向乙方支付的托管經營費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。托管經營費用的調整：在合同履行期間，如因市場因素、物價上漲等原因導致乙方經營成本大幅增加，乙方可提出調整托管經營費用的申請，經雙方協商一致后進行調整。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付當年托管經營費用的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余托管經營費用應在每年[具體日期]前支付完畢。乙方應在收到甲方支付的托管經營費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、經營收益分配1.景區經營收益景區在乙方托管經營期間所產生的經營收益，包括門票收入、游樂項目收入、餐飲住宿收入、商業經營收入等，扣除本合同約定的托管經營費用、運營成本、稅費等后，剩余收益歸甲方所有。運營成本包括但不限于景區設施設備維護費用、員工工資福利、市場營銷費用、水電費等。2.收益結算乙方應每月末向甲方報送景區經營收益報表，經雙方核對確認后，按照本合同約定進行收益分配。甲方應在收到乙方報送的經營收益報表后的[X]個工作日內，完成收益分配的審核和支付手續。五、合同期限本合同期限為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付托管經營費用或經營收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停景區的經營管理活動，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經營管理活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行托管經營服務內容，導致景區經營效益下降或出現其他問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于采取補救措施、賠償甲方損失等。若乙方擅自將景區經營權轉讓給第三方或違反本合同約定使用景區設施設備及相關資料，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照國家法律法規及行業規范經營景區，導致景區受到行政處罰或其他法律責任的，由乙方自行承擔，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。2.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。3.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在合同履行期間，若一方提出解除本合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。4.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______