施工合同甲方更改協議書?甲方（原合同甲方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________甲方（新合同甲方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方就[具體工程項目名稱]簽訂了施工合同（合同編號：[原合同編號]），現因[詳細說明更改原因]，經雙方友好協商，達成以下施工合同甲方更改協議：一、合同更改原因說明在原施工合同履行過程中，由于[具體事項]發生變化，導致原合同甲方主體需要進行更改。經雙方充分溝通與協商，一致同意對原合同甲方進行變更，以確保施工合同能夠繼續順利履行，同時保障雙方的合法權益。二、標的物或服務具體描述（一）工程項目概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：[詳細描述工程包含的各項具體工作內容，如建筑工程的基礎施工、主體結構施工、裝飾裝修工程等，以及各部分工程的具體規模和要求][如有相關配套設施或服務，也應在此詳細說明，如水電安裝工程、消防工程、智能化系統工程等]（二）工程質量標準1.本工程應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求。具體質量標準如下：[針對不同工程部分，分別列出相應的質量標準，如建筑結構部分應滿足的混凝土強度等級、鋼筋規格及布置要求；裝飾裝修部分的墻面平整度、地面光潔度等具體指標][引用相關國家標準、行業標準或地方標準的名稱及編號，以便明確質量依據]2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量標準組織施工，確保工程質量達到約定標準。在施工過程中，甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應積極配合。如發現質量問題，乙方應立即整改，直至達到合格標準。因乙方原因導致工程質量不符合約定標準的，乙方應承擔返工、修理等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（三）工程期限1.計劃開工日期：[具體年/月/日]2.計劃竣工日期：[具體年/月/日]3.總工期：[工期天數]日歷天4.如遇下列情況，工期相應順延：甲方提出重大設計變更或增加工程量；不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷、政策調整等）；一周內非乙方原因停水、停電、停氣累計超過[X]小時；其他經甲乙雙方協商一致同意順延工期的情況。乙方應在上述情況發生后[X]天內，以書面形式通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[X]天內予以確認，逾期不確認的，視為同意順延工期。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議；有權按照合同約定對乙方的工作進行驗收，如發現乙方工作不符合要求，有權要求乙方整改或返工；有權根據工程實際情況，在符合法律法規和合同約定的前提下，對工程進行合理調整和變更；有權了解工程款項的使用情況，乙方應定期向甲方提供工程款項使用明細報表。2.義務：負責辦理工程建設相關的審批手續，確保工程建設合法合規；按照合同約定及時支付工程款項；向乙方提供施工所需的相關資料和文件，包括但不限于設計圖紙、技術要求、施工場地條件等，并對資料的真實性、準確性和完整性負責；協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境；在工程竣工驗收合格后，按照合同約定及時辦理工程結算和交付手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定獲取工程款項；有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件；在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致施工困難或無法正常施工時，有權要求甲方給予合理的協助和支持；對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權拒絕，并要求甲方承擔相應責任。2.義務：按照合同約定及相關規范、標準組織施工，確保工程質量、進度和安全；編制施工組織設計和施工方案，并報甲方審核批準；負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工人員的人身安全和財產安全。因乙方原因導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任；負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。因乙方原因導致環境污染的，乙方應承擔相應責任；按照國家法律法規和相關規定，按時足額支付施工人員工資及其他費用，不得拖欠或克扣。如因乙方原因導致發生勞資糾紛的，乙方應承擔全部責任；在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清；負責工程質量保修工作，在質量保修期內，對工程質量問題及時進行維修處理。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關規定和合同約定執行。四、工程款項支付（一）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到報表和申請后的[X]天內進行審核確認，并在審核確認后的[X]天內支付當月已完工程價款的[X]%。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%。4.質量保證金：合同總價款的[X]%作為質量保證金，在質量保修期屆滿后，如無質量問題，甲方在[X]天內一次性無息支付給乙方。（二）支付賬戶甲方應將工程款項支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應確保收款賬戶信息的真實性和準確性，如因賬戶信息變更導致甲方付款延誤或其他損失的，由乙方承擔全部責任。五、違約及爭議解決（一）違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定按時支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時承擔乙方因停工造成的損失。若甲方違反合同約定，擅自對工程進行變更或調整，導致乙方增加工作量或費用的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照合同約定履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準、進度要求或安全規范組織施工，乙方應承擔返工、修理、整改等費用，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不符合約定標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定按時完成工程任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時承擔甲方因此遭受的損失。若乙方違反合同約定，擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。（二）爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原施工合同具有同等法律效力。本協議未涉及的內容，仍按照原施工合同執行。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。甲方（原合同甲方）（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日甲方（新合同甲方）（簽字/蓋章）：__