二手門市售賣合同范本?合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的二手門市售賣給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物基本情況1.門市位置：位于[門市具體地址]，該門市所在建筑物的具體地址為[詳細地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門市面積：經雙方共同測量或根據產權登記資料，該門市建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.門市用途：該門市目前的用途為[具體用途，如商業經營、辦公等]。4.門市現狀：甲方保證所售門市現狀與本合同約定一致，包括但不限于房屋結構、裝修、設施設備等。該門市為[毛坯/簡裝/精裝]狀態，具體裝修及設施設備情況如下：裝修情況：[詳細描述裝修情況，如墻面地面材質、吊頂情況、門窗狀況等]設施設備：[列舉包含的設施設備，如水電線路、照明設備、消防設施、空調設備等，并說明其使用狀況]二、交易價格及付款方式1.交易價格：甲乙雙方經協商一致，確定該二手門市的交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該門市的房屋價款、配套設施設備費用、相關稅費及辦理產權過戶手續所需的一切費用等，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金的支付方式為[現金/銀行轉賬/其他方式]，甲方應出具收款憑證。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應將該門市的相關資料交付給乙方，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書、購房合同等。尾款：乙方應在辦理完房屋產權過戶手續后[X]個工作日內，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到尾款后，應向乙方出具收款收條。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。2.義務保證所售門市產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押、租賃等限制交易的情況。如因甲方原因導致該門市存在產權糾紛或其他瑕疵，影響乙方正常使用和辦理產權過戶手續的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知該門市的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、周邊環境、配套設施等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理該門市的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照國家法律法規及當地房地產管理部門的要求履行相應的義務。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。在乙方支付首付款后，按照本合同約定的時間將該門市交付給乙方使用，并保證交付時門市的現狀與本合同約定一致。交付時，甲方應向乙方提供該門市的鑰匙、水電氣卡等相關物品，并協助乙方辦理相關交接手續。在本合同履行期間，未經乙方書面同意，不得擅自將該門市再次轉讓、抵押或設置其他權利負擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。有權在支付相應款項后，按照本合同約定使用該門市。在辦理產權過戶手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。如實向甲方提供辦理產權過戶手續所需的個人信息及相關資料，并保證所提供信息的真實性和完整性。在接收該門市后，應按照法律法規及相關規定合理使用該門市，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。如因乙方原因導致該門市受到損壞或產生其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。在本合同履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自將該門市再次轉讓、轉租或設置其他權利負擔。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內，將該門市交付給乙方。2.交付手續：交付時，雙方應共同對該門市的現狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應包括房屋的基本情況、裝修及設施設備情況、水電氣表讀數等內容。甲方應向乙方提供該門市的鑰匙、水電氣卡等相關物品，并協助乙方辦理水電氣等相關費用的過戶手續。五、產權過戶1.過戶時間：甲乙雙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理該門市的產權過戶手續。2.過戶費用：辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。具體稅費種類及金額如下：甲方應承擔的稅費：[詳細列舉甲方應承擔的稅費項目及金額]乙方應承擔的稅費：[詳細列舉乙方應承擔的稅費項目及金額]六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將該門市交付給乙方，每逾期一日，應按照本合同交易價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照本合同交易價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所售門市存在產權糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理產權過戶手續的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方違反本合同約定，擅自將該門市再次轉讓、抵押或設置其他權利負擔的，甲方應立即停止違約行為，并按照本合同交易價格的[X%]向乙方支付違約金；若因此給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本合同交易價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自將該門市再次轉讓、轉租或設置其他權利負擔的，乙方應立即停止違約行為，并按照本合同交易價格的[X%]向甲方支付違約金；若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定使用該門市，導致該門市受到損壞或產生其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責恢復該門市的原狀。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同