征收非住宅協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方名稱]法定代表人：[征收方代表人姓名]地址：[征收方地址]聯系方式：[征收方聯系電話]乙方（被征收方）：名稱：[被征收方名稱]法定代表人：[被征收方代表人姓名]地址：[被征收方地址]聯系方式：[被征收方聯系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，依據相關法律法規及政策規定，需征收乙方所有的非住宅房屋及附屬設施等（以下統稱"標的物"），經雙方充分協商，就征收事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋乙方被征收的非住宅房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業、工業等]。房屋結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，建成于[建造年份]，房屋現狀良好，內部裝修及設施設備情況如下：室內裝修：地面為[地面材質，如瓷磚、木地板等]，墻面為[墻面裝飾，如乳膠漆、壁紙等]，天花板為[天花板樣式，如吊頂、裸頂等]。設施設備：包含但不限于[列舉主要設施設備，如電梯、消防設施、空調系統等]。房屋相關權屬證書編號為[房產證號]，土地性質為[土地性質，如國有出讓、劃撥等]，土地使用證編號為[土地證號]。2.附屬設施房屋附屬設施包括但不限于：室外附屬建筑：如[列舉室外附屬建筑，如門衛室、倉庫等]，建筑面積共計[X]平方米。附屬構筑物：如圍墻，長度為[X]米，高度為[X]米，材質為[圍墻材質，如磚砌、鐵藝等]；大門，規格為[大門尺寸]，材質為[大門材質，如不銹鋼、木質等]。場地及綠化：房屋周邊場地面積為[X]平方米，其中綠化面積為[X]平方米，綠化植被主要包括[列舉主要綠化植被，如松樹、草坪等]。其他附屬設施：如[列舉其他附屬設施，如水電線路、排水管道等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方的標的物進行征收。有權要求乙方提供與標的物相關的權屬證明、財務賬目等資料，以便進行征收評估及相關工作。在征收過程中，如發現乙方存在隱瞞標的物真實情況、提供虛假資料等行為，有權要求乙方糾正，并追究乙方相應責任。2.義務按照國家及地方有關征收法律法規和政策規定，履行征收程序，確保征收行為合法合規。委托具有相應資質的評估機構對乙方的標的物進行評估，按照評估結果給予乙方合理補償。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付征收補償款及相關費用。負責協調解決征收過程中涉及的與政府相關部門、其他第三方的關系，確保征收工作順利進行。在征收完成后，按照相關規定及時辦理標的物的產權注銷等手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及相關法律法規規定，對其標的物進行合法征收，并獲得合理補償。有權對甲方委托的評估機構的評估行為及結果進行監督，如認為評估結果不合理，有權提出異議并要求重新評估。在征收過程中，有權要求甲方保障其合法權益，如因甲方原因造成乙方損失的，有權要求甲方賠償。有權要求甲方提供征收相關的文件、政策依據等資料，以便了解征收情況。2.義務積極配合甲方的征收工作，按照甲方要求提供標的物的相關資料，協助甲方進行評估、測繪等工作。確保標的物的權屬清晰，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因乙方原因導致標的物存在糾紛，影響征收工作的，乙方應承擔相應責任。在征收期間，妥善保管標的物，不得擅自拆除、改建、損壞標的物及其附屬設施。如因乙方原因造成標的物損失的，乙方應自行承擔責任，并負責恢復原狀或賠償甲方損失。按照本協議約定的時間和方式，騰空并交付標的物。協助甲方辦理與征收相關的手續，如提供身份證明、授權委托書等。三、征收補償1.補償方式及金額經雙方協商一致，甲方采用[補償方式，如貨幣補償、產權調換等]方式對乙方進行補償。補償金額共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，房屋補償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該金額依據評估機構出具的評估報告確定，評估基準日為[評估基準日]。附屬設施補償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照[附屬設施補償標準及計算方式]計算得出。2.支付方式甲方在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空并交付標的物，且經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶為：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、標的物交付1.交付時間乙方應在本協議簽訂后[X]日內騰空標的物，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織驗收。如經甲方驗收合格，乙方應在驗收合格后的[X]日內將標的物正式交付給甲方。2.交付標準乙方交付的標的物應保持現狀，房屋內的物品、設備等應全部清空，不得留存任何物品。附屬設施應保持完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應向甲方提供標的物的相關鑰匙、證件等資料，并協助甲方辦理交接手續。3.交付手續雙方應在標的物交付現場進行交接，并簽署《標的物交付確認書》。《標的物交付確認書》應詳細記載標的物的交付情況，包括房屋及附屬設施的現狀、交付時間等內容。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部補償款。若甲方在征收過程中存在違法違規行為，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定履行其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付標的物，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及支付違約金。若乙方提供的標的物相關資料存在虛假情況，或者標的物存在產權糾紛等問題，導致征收工作延誤或甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補