村子簽框架協(xié)議書?甲方（出賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在村子擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下框架協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉項(xiàng)目涉及的各項(xiàng)具體工作內(nèi)容，如土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等]。具體實(shí)施過程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況可能會(huì)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.項(xiàng)目范圍：涵蓋村子內(nèi)[具體地理位置范圍描述，如東至[具體地點(diǎn)]，西至[具體地點(diǎn)]，南至[具體地點(diǎn)]，北至[具體地點(diǎn)]的區(qū)域]。涉及的土地包括[詳細(xì)說明土地性質(zhì)、面積等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，獲取項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)收益。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村子內(nèi)部關(guān)系，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中村民的配合與支持，解決可能出現(xiàn)的村民糾紛等問題。提供項(xiàng)目實(shí)施所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀地形圖等，保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目實(shí)施過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照乙方要求，及時(shí)完成相關(guān)工作任務(wù)，如土地征收、房屋拆遷等，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自主組織項(xiàng)目實(shí)施，制定項(xiàng)目實(shí)施方案。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對項(xiàng)目內(nèi)容、范圍等進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障項(xiàng)目實(shí)施的順利進(jìn)行。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，依法依規(guī)實(shí)施項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)具體工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等，確保項(xiàng)目按時(shí)完工并達(dá)到預(yù)期效果。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時(shí)整改落實(shí)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.本項(xiàng)目涉及的費(fèi)用包括但不限于[詳細(xì)列舉各項(xiàng)費(fèi)用名稱，如土地征收補(bǔ)償費(fèi)、項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用、村民安置費(fèi)用等]。2.具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方預(yù)付款人民幣[X]元。預(yù)付款用于啟動(dòng)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，乙方按照雙方確認(rèn)的工作量，在每月[具體日期]前支付甲方進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為當(dāng)月已完成工作量的[X]%。3.結(jié)算款：項(xiàng)目完工并通過驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后，乙方支付甲方結(jié)算款，結(jié)算款金額為項(xiàng)目總費(fèi)用扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額。4.質(zhì)保金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付甲方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%。四、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度（一）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施、安全保障措施等，并提交甲方審核。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，則雙方按照該計(jì)劃組織實(shí)施項(xiàng)目。如甲方提出異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善，直至甲方認(rèn)可。（二）項(xiàng)目進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，嚴(yán)格控制項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完工。2.在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。3.如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施盡快解決問題，確保項(xiàng)目能夠繼續(xù)順利實(shí)施。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因項(xiàng)目延誤給乙方造成的損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合要求。（二）驗(yàn)收1.項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定組織自檢。自檢合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供項(xiàng)目竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請報(bào)告及竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間造成的項(xiàng)目延誤責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施受阻或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方提供的基礎(chǔ)資料存在虛假、不完整或不合法等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。3.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目延誤的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施受阻或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求實(shí)施項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到要求。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目延誤的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜