承租戶轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與[房屋所有權人姓名/單位名稱]（以下簡稱"房東"）簽訂了關于位于[房屋具體地址]的房屋租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現甲方欲將其在該租賃合同中的承租權益及相關附屬設施設備轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就承租戶轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.租賃房屋甲方轉讓給乙方的租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內部設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內的設施設備，如空調[品牌及型號]臺、電視機[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、床[數量及規格]張、衣柜[數量及規格]個等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方受讓后，享有與原租賃合同相同的租賃期限，但需按照本協議約定履行相關義務。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方受讓后，需按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向房東支付租金。4.押金原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元。甲方已向房東支付該押金，乙方受讓后，該押金繼續由房東保管，待租賃期滿乙方無違約行為時，房東應按照原租賃合同約定退還乙方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知租賃房屋的真實情況，包括但不限于房屋現狀、設施設備使用情況、是否存在糾紛等。協助乙方辦理相關轉讓手續，確保乙方能夠順利承接租賃房屋的承租權益。向房東告知本協議轉讓事宜，并確保房東同意乙方受讓承租權益。如因甲方原因導致房東不同意轉讓或因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。按照原租賃合同約定履行相關義務，直至本協議生效之日。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。在本協議生效后，享有與原租賃合同相同的承租權益，包括使用租賃房屋及相關設施設備的權利。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓費用。按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向房東支付租金，按時履行其他約定義務。合理使用租賃房屋及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得房東書面同意，并按照相關法律法規及合同約定執行。在租賃期間，妥善保管租賃房屋及相關設施設備，如有損壞，應及時維修或賠償。遵守原租賃合同及本協議約定，不得從事違法違規活動，不得干擾其他租戶的正常生活和經營。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用乙方應向甲方支付的轉讓費用共計人民幣[X]元，該費用包括甲方已支付的剩余租賃期限內的租金、押金以及乙方因承接承租權益而應向甲方支付的補償費用等。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%，即人民幣[X]元作為定金；在辦理完相關轉讓手續且乙方實際取得租賃房屋的承租權益后[X]日內，支付剩余轉讓費用，即人民幣[X]元。甲方收到乙方支付的轉讓費用后，應向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實告知乙方租賃房屋的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理轉讓手續或因甲方原因導致房東不同意轉讓的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反原租賃合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照原租賃合同約定履行義務，導致房東追究甲方責任或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自改變房屋結構和用途或損壞租賃房屋及相關設施設備，應負責恢復原狀或賠償損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，