歸還租用地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"）用于[租賃用途]，現租賃期限屆滿，雙方經友好協商，就乙方歸還該土地事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方確認，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]。二、租賃期限乙方租賃該土地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期限屆滿，本協議自動終止。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定要求乙方歸還租賃土地。在租賃期限內，甲方有權監督乙方按照約定用途使用土地。若乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證對租賃土地享有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用土地。在租賃期限內，甲方應協助乙方處理與土地使用相關的合理問題。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照約定用途使用租賃土地。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務乙方應按照本協議約定的租賃期限和用途使用土地，不得擅自改變土地用途。租賃期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應按照本協議約定及時歸還租賃土地，并保證土地及地上附著物的完好。乙方在使用土地過程中應遵守國家法律法規及相關政策規定，承擔因使用土地產生的一切費用，包括但不限于土地使用稅、水電費等。乙方應負責清理租賃土地上的所有物品和設施，拆除因生產經營需要搭建的建筑物、構筑物等，并恢復土地原狀。四、土地歸還及驗收1.歸還時間：乙方應在租賃期限屆滿之日起[X]日內，將租賃土地歸還甲方。如遇特殊情況需要延期歸還，乙方應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.歸還標準：乙方歸還的土地應符合以下標準：土地表面平整，無明顯坑洼、雜物等。地上建筑物、構筑物等已全部拆除，場地清理干凈。土地上的附屬設施、設備等已全部拆除或清理完畢，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。土地的四至邊界清晰，與租賃前狀態一致。3.驗收程序：乙方歸還土地前，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署土地歸還驗收確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至符合歸還標準，由此產生的費用由乙方承擔。五、地上附著物及設施設備處理1.乙方自建的建筑物、構筑物等：租賃期限屆滿或本協議提前終止后，乙方在租賃土地上自建的建筑物、構筑物等（以下簡稱"地上附著物"）歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。乙方應在歸還土地前將地上附著物的相關產權證明文件及鑰匙等交付甲方。2.乙方購置的設施設備：乙方在租賃土地上購置的設施設備（以下簡稱"設施設備"），由乙方自行負責拆除或清理。乙方應在歸還土地前將設施設備全部拆除，并清理干凈場地。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權自行拆除或清理，由此產生的費用由乙方承擔。3.其他物品：乙方在租賃土地上存放的其他物品，乙方應在歸還土地前自行清理完畢。如乙方未按時清理，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。六、費用結算1.租金結算：乙方應在租賃期限屆滿之日前，結清所有租金及其他應向甲方支付的費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.其他費用結算：乙方在租賃土地期間因使用土地產生的水電費、土地使用稅等其他費用，應按照相關規定及時繳納。如乙方未按時繳納，甲方有權代為繳納，由此產生的費用及違約金由乙方承擔。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和標準歸還租賃土地，每逾期一日，應按照租賃土地年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租賃土地年租金的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方應按照租賃土地年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方應在甲方要求的期限內恢復土地原狀，如乙方未按時恢復，甲方有權自行恢復，由此產生的費用由乙方承擔。3.若乙方未按照本協議約定清理地上附著物、設施設備及其他物品，或未恢復土地原狀，甲方有權自行清理或恢復，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應按照清理或恢復費用的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金[X]元，并承擔對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽