增減掛拆房協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因[增減掛項(xiàng)目名稱]需要，需拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況乙方被拆除房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井等]。2.拆除范圍拆除范圍包括上述房屋主體及附屬設(shè)施占用的土地范圍，具體以雙方現(xiàn)場劃定并經(jīng)簽字確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆除。在拆除過程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)制定安全合理的拆除方案，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境和他人造成損害。在拆除前，應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方房屋內(nèi)的物品進(jìn)行登記造冊，并告知乙方妥善處理其個(gè)人物品。因甲方原因造成乙方物品損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。拆除完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾等清運(yùn)至指定地點(diǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照安全規(guī)范進(jìn)行拆除工作，保障自身及周邊人員的安全。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方。配合甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的丈量、評(píng)估等工作，提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)資料。在甲方拆除過程中，應(yīng)當(dāng)給予必要的協(xié)助，不得干擾甲方正常的拆除工作。自行處理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，因乙方未及時(shí)處理導(dǎo)致的物品損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該補(bǔ)償款包括房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有與拆遷相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）作為預(yù)付款。乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、搬遷及過渡安置1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付給甲方。2.過渡安置因本項(xiàng)目拆遷后乙方需要自行過渡安置，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，按照乙方被拆除房屋建筑面積計(jì)算。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付期限為自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方通知乙方回遷之日止，但最長不超過[X]個(gè)月。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照安全規(guī)范進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照約定清理拆除現(xiàn)場，影響周邊環(huán)境或他人正常生活的，應(yīng)負(fù)責(zé)立即清理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供虛假資料或故意隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方多支付拆遷補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)返還多支付的款項(xiàng)，并按照多支付金額的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)