律師寫分家協議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲、乙雙方系[親屬關系說明]，為明確雙方在家庭財產分配等方面的權利義務，經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下分家協議：一、分家原因[詳細說明分家的緣由，如家庭發展需求、成員意愿等]二、標的物或服務具體描述家庭房產1.房產一地址：[具體地址]面積：[X]平方米房屋結構：[如磚混結構等]產權情況：[說明是自有產權、部分產權還是其他情況，若有產權證書，注明證書編號等相關信息]2.房產二地址：[具體地址]面積：[X]平方米房屋結構：[如磚木結構等]產權情況：[說明產權歸屬及相關情況]3.其他房產（如有）地址：[具體地址]面積：[X]平方米房屋結構：[如簡易結構等]產權情況：[說明產權狀況]家庭土地1.耕地地塊一位置：[詳細說明耕地所在位置]面積：[X]畝土地性質：[如基本農田等]地塊二位置：[詳細說明耕地所在位置]面積：[X]畝土地性質：[如一般耕地等]2.宅基地宅基地一位置：[具體地址]面積：[X]平方米使用情況：[說明是自住、出租還是其他用途]宅基地二位置：[具體地址]面積：[X]平方米使用情況：[說明使用狀況]家庭動產1.家具家電客廳家具：包括沙發[品牌、型號、數量]、茶幾[品牌、型號、數量]、電視柜[品牌、型號、數量]等。臥室家具：主臥床[品牌、型號、數量]、衣柜[品牌、型號、數量]；次臥床[品牌、型號、數量]、衣柜[品牌、型號、數量]等。廚房家電：冰箱[品牌、型號、數量]、彩電[品牌、型號、數量]、洗衣機[品牌、型號、數量]、微波爐[品牌、型號、數量]等。2.交通工具汽車：[品牌、型號、車牌號]，購買時間：[具體時間]摩托車：[品牌、型號、車牌號]，購買時間：[具體時間]3.其他動產：[如金銀首飾、貴重物品等，詳細列出名稱、數量、價值等情況]三、權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得分配給自己的房產、土地及動產。對本協議約定的家庭共有財產分配情況享有知情權。2.義務按照協議約定協助乙方辦理相關財產的過戶、交接等手續。不得擅自處分已分配給乙方的財產。維護家庭共有財產的安全、完整，不得故意損壞。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得相應的房產、土地及動產。要求甲方履行協助辦理財產過戶、交接等手續的義務。2.義務按照協議約定支付應當承擔的相關費用（如有）。不得擅自處分已分配給甲方的財產。與甲方共同維護家庭共有財產的合理使用和管理。四、財產分配方式1.房產分配房產一歸甲方所有，甲方應在本協議生效后[X]日內辦理產權變更登記手續，將房產過戶至自己名下，相關費用由甲方承擔。房產二歸乙方所有，乙方應在本協議生效后[X]日內辦理產權變更登記手續，將房產過戶至自己名下，相關費用由乙方承擔。其他房產按照[具體分配方式，如按居住需求分配等]進行分配，分配后各方應在[X]日內辦理相關產權手續，費用承擔按照上述原則執行。2.土地分配耕地地塊一由甲方經營管理，甲方享有該地塊的土地承包經營權等相關權益，乙方應予以配合辦理相關手續。耕地地塊二由乙方經營管理，乙方享有該地塊的土地承包經營權等相關權益，甲方應予以配合辦理相關手續。宅基地一歸甲方使用，甲方應按照規定合理使用，不得違規擴建等；宅基地二歸乙方使用，乙方應按照規定合理使用，不得違規擴建等。3.動產分配客廳家具、臥室家具按照分配的房產歸屬進行分配，即房產一對應的家具歸甲方，房產二對應的家具歸乙方。廚房家電等動產按照[具體分配方式，如協商一致的分配方案等]進行分配。交通工具中，汽車歸[具體分配方]所有，摩托車歸[具體分配方]所有，雙方應在本協議生效后[X]日內辦理車輛過戶等相關手續，費用由[過戶方]承擔。其他動產按照[具體分配方式，如價值評估后按比例分配等]進行分配。五、債務承擔1.家庭共同債務（如建房欠款、銀行貸款等），經雙方確認后，按照[具體分擔比例，如甲方承擔X%，乙方承擔X%]進行分擔。2.對于在分家前已明確由某一方承擔的債務，仍由該方負責償還，另一方不承擔連帶責任。3.在債務償還過程中，各方應積極履行自己的還款義務，不得相互推諉。如一方因特殊原因無法按時償還債務，應及時告知另一方，并協商解決方案。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理財產過戶、交接等手續，每逾期一日，應按照未辦理財產價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已分配給甲方但尚未辦理相關手續的財產，同時甲方應按照未辦理財產價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付應當承擔的相關費用，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已分配給乙方但尚未支付相關費用的財產，同時乙方應按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方擅自處分已分配給另一方的財產，該處分行為無效，擅自處分方應將該財產返還給另一方，并按照該財產價值的[X%]向另一方支付違約金。若因擅自處分行為給另一方造成損失的，擅自處分方還應承擔賠償責任。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應向另一方支付違約金[具體金額]，并賠償另一方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執[X]