和別人合租協(xié)議書?甲方（合租人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合租人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意共同租賃房屋并合租，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就合租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于__________________（詳細地址）。2.房屋面積：約______平方米，包括臥室______間、客廳______個、廚房______個、衛(wèi)生間______個。3.房屋設施：現(xiàn)有家具：床______張、衣柜______個、沙發(fā)______套、餐桌______張、椅子______把等（詳細列出）。現(xiàn)有電器：冰箱______臺、電視______臺、洗衣機______臺、空調(diào)______臺、熱水器______臺等（詳細列出）。其他設施：水電燃氣設備、網(wǎng)絡設備等（詳細說明）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)______年；如需續(xù)租或退房，需提前______個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金包含房屋使用費、物業(yè)費、水電費、燃氣費等基本費用，但不包括網(wǎng)絡費、有線電視費等額外費用。2.支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應在乙方結清所有費用后的______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、權利與義務甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方合理使用房屋及設施設備。在租賃期限內(nèi)，有權在合理時間內(nèi)提前通知乙方后進入房屋進行檢查、維修等。2.義務：保證所提供房屋及設施設備符合安全居住標準，并在租賃期間負責正常的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定使用房屋及設施設備。有權要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。在租賃期限內(nèi)，享有房屋的居住使用權，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。2.義務：按照本合同約定按時支付租金及押金。合理使用房屋及設施設備，不得故意損壞，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持房屋及公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期清理垃圾。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還房屋及設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。六、房屋使用與維護1.雙方應共同愛護房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，須經(jīng)對方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復原狀。2.對于房屋及設施設備的日常維修，由雙方共同協(xié)商解決費用分擔問題；對于重大維修，如因不可抗力或自然損耗造成的，由甲方負責維修；如因乙方故意或重大過失造成的，由乙方負責維修并承擔全部費用。3.乙方應注意節(jié)約水電燃氣等資源，如發(fā)現(xiàn)水電燃氣設備出現(xiàn)故障或異常，應及時通知甲方或相關部門進行維修。七、費用分擔1.水電費：按照雙方實際使用量，每月______日前結算，由雙方平均分擔。2.燃氣費：按照雙方實際使用量，每月______日前結算，由雙方平均分擔。3.物業(yè)費：由甲方負責繳納，已包含在租金中。4.網(wǎng)絡費：由乙方自行承擔，每月______日前支付費用。5.有線電視費：由乙方自行承擔，每月______日前支付費用。6.如因一方原因?qū)е履稠椯M用增加，該方應承擔增加部分的費用。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時維修房屋、擅自提高租金等，應向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）；如給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自轉租房屋、損壞房屋及設施設備等，應向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）；如給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（大寫：______元整）；如給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日