聯建房分房協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方共同參與了[聯建房具體項目名稱]的建設，并根據相關協議對該聯建房的分配事宜進行約定，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，特簽訂本聯建房分房協議書。一、聯建房基本情況1.聯建房位置：該聯建房位于[詳細地址]。2.聯建房結構及面積：聯建房為[具體結構，如框架結構等]，總建筑面積為[X]平方米，其中甲方分配房屋建筑面積為[X]平方米，乙方分配房屋建筑面積為[X]平方米。房屋具體戶型、樓層及房號見附件《聯建房房屋分配明細》。3.配套設施：聯建房配套建設有[列舉配套設施，如停車位、綠化區域、物業管理用房等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得分配房屋的所有權及相關權益。對聯建房的建設情況、分配情況等享有知情權，有權要求乙方提供相關信息。2.義務按照本協議及相關聯建協議的約定，履行聯建義務，包括但不限于出資、配合建設等。協助乙方辦理聯建房建設過程中的相關手續，提供必要的證明文件及資料。在房屋交付后，按照法律法規及物業管理規定，與乙方共同承擔聯建房區域內的相關費用及維護責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得分配房屋的所有權及相關權益。對聯建房的建設情況、分配情況等享有知情權，有權要求甲方提供相關信息。2.義務按照本協議及相關聯建協議的約定，履行聯建義務，包括但不限于組織施工、監督工程質量等。負責辦理聯建房建設過程中的相關審批手續，承擔相應費用，并確保手續合法合規。保證聯建房的建設質量符合國家及地方相關標準和要求，對建設過程中的質量問題承擔整改責任。在房屋交付后，按照法律法規及物業管理規定，與甲方共同承擔聯建房區域內的相關費用及維護責任。三、分房具體安排1.分房依據：雙方依據[具體聯建協議約定的分房原則，如建筑面積比例、出資比例等]進行房屋分配，最終分配結果以本協議及附件《聯建房房屋分配明細》為準。2.分房時間：聯建房竣工驗收合格并辦理完相關產權手續后，雙方應在[具體時間期限]內完成房屋交接手續。3.房屋交接：交接時，乙方應向甲方提供房屋質量合格證明文件、房屋使用說明書等相關資料。甲方應按照房屋現狀進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與約定不符的情況，應及時向乙方提出書面異議，乙方應在接到異議后[X]個工作日內進行整改，直至符合要求。四、產權辦理1.辦理責任：雙方共同配合辦理聯建房及分配房屋的產權登記手續，所需費用按照國家法律法規及相關政策規定各自承擔。乙方應在聯建房具備產權辦理條件后[X]個工作日內，通知甲方并協助甲方辦理房屋產權登記手續。2.產權登記：房屋產權登記在甲乙雙方名下，各自享有對應分配房屋的產權份額。雙方應按照產權登記部門的要求提供真實、有效的證明文件及資料，如因一方原因導致產權登記延遲或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行出資、協助辦理手續等義務，導致聯建房建設或分配出現延誤或其他問題，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。如甲方逾期支付聯建相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生費用及相應違約金，同時甲方應按照房屋分配價值的[X%]向乙方支付賠償金。在房屋交接過程中，如甲方無正當理由拒絕接收房屋或提出不合理的質量異議，導致交接延誤，甲方應按照每日[X]元的標準向乙方支付違約金；如因甲方原因造成乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行聯建義務，如工程質量不合格、未按時辦理審批手續等，乙方應負責整改直至符合要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期交付房屋，每逾期一日，應按照房屋分配價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用及相應違約金，同時乙方應按照房屋分配價值的[X%]向甲方支付賠償金。在辦理產權登記手續過程中，如乙方未按照約定協助甲方辦理或因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋增值損失、因無法及時取得產權而產生的其他經濟損失等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件《聯建房房屋分配明細》為本協議的組成部分，與本協議具有同等