自建房贈予合同范本?贈與人（甲方）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________家庭住址：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________家庭住址：__________________鑒于甲方擁有一處自建房，為表達(dá)對乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將該自建房贈予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈予合同：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該自建房位于[具體地址]，四至為東至______，南至______，西至______，北至______。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積共計[X]平方米，其中地上[X]層，地下[X]層（如有）。各樓層具體面積如下：一層面積為[X]平方米，二層面積為[X]平方米......（依實際樓層情況詳細(xì)羅列）。3.附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如前后院圍墻、大門、車庫、地下室配套設(shè)施、屋內(nèi)固定裝修、水電設(shè)施、供暖設(shè)施、通訊設(shè)施等]。二、贈予方式及相關(guān)手續(xù)1.贈予方式：甲方將上述自建房無償贈予乙方，乙方自愿接受該贈予。2.手續(xù)辦理雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)證明文件及資料，確保手續(xù)順利辦理。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈予房屋交付前，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得損害房屋的整體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，影響贈予的完整性。2.義務(wù)保證對贈予的自建房擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮苜浻韬笤馐苋魏蔚谌降臋?quán)利主張或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。按照本合同約定的時間、方式和條件，將自建房及附屬設(shè)施完整、無瑕疵地交付給乙方。交付時，應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等資料。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)辦理過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項費用，并按照不動產(chǎn)登記部門的要求提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接受甲方贈予的自建房及附屬設(shè)施。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下后，依法享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項費用。在接受贈予后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得對房屋進(jìn)行損害性改造或裝修。如需對房屋進(jìn)行必要的修繕、改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保不會影響房屋的安全和正常使用。尊重甲方對房屋的合理關(guān)切，在甲方需要時，應(yīng)允許甲方合理查看房屋情況。四、贈予房屋的交付1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將贈予的自建房及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)在交接時共同對房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.房屋交付確認(rèn)書應(yīng)包括以下內(nèi)容：房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀描述（是否存在質(zhì)量問題、損壞情況等）、交付時間等信息。雙方應(yīng)確保交付確認(rèn)書內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，并對其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間、方式和條件將自建房及附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照贈予房屋價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照贈予房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈予房屋價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已交付的房屋及附屬設(shè)施（如乙方已實際占有使用），同時乙方應(yīng)按照贈予房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期辦理手續(xù)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，保證贈予房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方在接受贈予后遭受第三方權(quán)利主張或糾紛的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行損害性改造、裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已交付的房屋及附屬設(shè)施（如乙方已實際占有使用），同時乙方應(yīng)按照贈予房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同內(nèi)容或因履行本合同所知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如損失難以確定的，按照本合同贈予房屋價值的[X%]計算賠償金額。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)