房屋證明我協議書?甲方（證明方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被證明方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方對房屋相關權益的需求，甲方具備提供房屋證明的能力與資格，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方提供房屋證明事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[詳細地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業/辦公等]。2.房屋所有權證號為：[具體權證號碼]，登記的房屋所有權人為[房屋產權人姓名]。（二）證明內容甲方為乙方提供的房屋證明涵蓋以下方面：1.房屋產權歸屬證明，明確證明該房屋歸[房屋產權人姓名]所有，與乙方不存在產權糾紛。2.房屋現狀證明，包括房屋目前是否存在抵押、查封、租賃等權利受限情況。如存在相關情況，需詳細說明抵押金額、抵押權人、查封法院及查封期限、租賃期限及租金支付等具體信息。3.房屋歷史交易記錄證明，提供該房屋自初始登記以來的所有交易信息，包括交易時間、交易價格、交易雙方等內容。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付服務費用。對乙方提供的用于協助證明的相關資料進行審核，如認為資料不完整或不符合要求，有權要求乙方補充或更正。2.義務甲方應秉持客觀、公正、合法的原則，依據相關法律法規及事實為乙方出具房屋證明。甲方應妥善保管乙方提供的所有資料，不得擅自泄露或用于與本協議無關的其他目的。在本協議履行過程中，因甲方自身原因導致證明文件錯誤或延誤的，應承擔相應的法律責任，并采取積極措施予以糾正或彌補乙方損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的內容和期限提供房屋證明。對甲方提供的房屋證明內容有異議時，有權要求甲方作出解釋或進行核實。2.義務乙方應向甲方提供真實、準確、完整的與房屋相關的資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、交易憑證、身份證明等，并對資料的真實性、合法性負責。按照本協議約定向甲方支付服務費用。在甲方進行房屋信息查詢、核實等工作時，應給予必要的協助和配合，提供便利條件。三、服務費用及支付方式（一）服務費用經雙方協商一致，乙方應向甲方支付房屋證明服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將服務費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的內容和期限為乙方提供房屋證明，每逾期一日，應按照服務費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的服務費用，同時甲方應按照服務費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方出具的房屋證明存在虛假內容或因甲方過錯導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已發生服務對應的費用及違約金。2.若乙方提供的資料存在虛假、不實等情況，導致甲方無法正常履行本協議或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、因處理相關事宜而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息，但法律法規另有規定或為履行法定職責需要披露的除外。保密期限為本協議生效之日起[X]年。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為