整棟樓裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[具體地址]的整棟樓進(jìn)行裝修，委托乙方承擔(dān)該裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍：本協(xié)議所涉及的裝修范圍為整棟樓，包括但不限于樓內(nèi)所有房間的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，門窗更換，衛(wèi)生間及廚房設(shè)施安裝與裝修等。具體裝修內(nèi)容及要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)墻面裝修應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)，如平整、光滑，無裂縫、起皮等]。地面裝修根據(jù)不同區(qū)域選擇[具體材料，如瓷磚、木地板等]，達(dá)到[相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，如防滑、耐磨等]。天花板裝修需符合[具體要求，如造型美觀、防火防潮等]。水電線路改造應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保安全可靠，線路布局合理。門窗應(yīng)選用質(zhì)量合格、符合設(shè)計要求的產(chǎn)品，具備良好的隔音、隔熱、防盜性能。衛(wèi)生間及廚房的設(shè)施安裝應(yīng)牢固、無滲漏，符合衛(wèi)生及使用功能要求。3.裝修風(fēng)格：雙方約定采用[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)根據(jù)該風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計與施工，確保整體裝修效果協(xié)調(diào)統(tǒng)一。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及設(shè)計圖紙進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。有權(quán)知曉裝修工程中涉及的重大變更事項，并在合理期限內(nèi)做出決策。2.義務(wù)向乙方提供整棟樓的原始建筑圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保乙方準(zhǔn)確了解裝修要求和現(xiàn)場情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)調(diào)整棟樓內(nèi)其他業(yè)主或租戶與乙方的施工關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。在乙方施工過程中，因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`或變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實際情況，在符合設(shè)計要求和本協(xié)議約定的前提下，提出合理的施工方案變更建議，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定和設(shè)計圖紙要求，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修工程施工計劃，并提交給甲方審核。按照施工計劃合理安排施工進(jìn)度，確保裝修工程按時完成。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，同時采取措施盡量減少延誤對工程的影響。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具，防止損壞、丟失。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀。對裝修工程中使用的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在裝修工程竣工驗收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題除外。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用：本整棟樓裝修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在申請進(jìn)度款前向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報告及費用清單。驗收款：裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修金：裝修工程質(zhì)量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息返還質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金為裝修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程變更1.裝修工程實施過程中，如甲方提出變更裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計方案等要求，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制變更預(yù)算及施工方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實施。變更增加的費用，由甲方在變更確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。2.因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此增加的費用，并負(fù)責(zé)及時調(diào)整施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。如因乙方擅自變更工程內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、工程驗收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求執(zhí)行。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工程逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，向甲方提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)在審核后的[X]個工作日內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`或工程變更，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于人工費用增加、材料設(shè)備閑置損失、工期延誤導(dǎo)致的額外費用等。甲方擅自解除本協(xié)議或無故拒絕驗收工程的，應(yīng)向乙方支付裝修費用[X]%的違約金，并賠償乙方已完成工程的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方裝修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的費用，并按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的費用，并按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方在施工過程中如因自身原因造成安全事故或損壞甲方及第三方財產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)費用，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律