租墳墓土地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________身份證地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________身份證地址：__________鑒于乙方有租賃墳墓土地的需求，甲方愿意將其擁有的相關土地出租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：甲方出租給乙方的墳墓土地位于[具體詳細地址]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：該土地僅用于建造墳墓使用，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自本協議簽訂之日起計算，至[具體截止日期]止。2.租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該土地，雙方另行協商簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為一次性支付，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若為分期支付，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內支付第一期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，在每年的[具體日期]前支付當年剩余租金。3.甲方指定收款賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。對租賃土地的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方改正。如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議，并按照相關規定獲得相應補償。2.義務保證所出租的土地具有合法的使用權，無任何權屬糾紛。協助乙方辦理與建造墳墓相關的手續（如需要），提供必要的證明文件等資料，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。按照本協議約定向乙方交付租賃土地，并保證乙方在租賃期內能夠正常使用。在租賃期內，未經乙方書面同意，不得擅自干擾乙方對租賃土地的正常使用，不得在租賃土地上從事妨礙乙方建造墳墓的行為。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用租賃土地建造墳墓。在租賃期內，對租賃土地上所建造的墳墓享有合法的使用權和管理維護權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金。嚴格按照相關法律法規及本協議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或在租賃土地上從事其他違法違規活動。負責租賃土地上墳墓的建造、維護和管理工作，確保墳墓的安全和整潔。如因乙方原因導致墳墓出現損壞或對周邊環境造成不良影響，乙方應及時進行修復和處理，并承擔相應責任。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照甲方要求清理租賃土地上的墳墓及相關附屬設施，恢復土地原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。遵守當地關于墳墓管理的相關規定，如遇政府部門對墳墓進行統一管理或整治等情況，乙方應積極配合，并按照要求進行處理。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃土地面積每平方米人民幣[X]元的標準向甲方支付土地占用費。2.若乙方擅自改變租賃土地用途或從事其他違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租賃土地面積每平方米人民幣[X]元的標準向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃土地或擅自干擾乙方正常使用土地，導致乙方無法正常建造或使用墳墓的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。4.若因一方違約導致本協議提前解除或無法履行，違約方應承擔另一方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充