大藥房轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的大藥房，乙方有意受讓該大藥房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就大藥房轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、大藥房基本情況及轉讓標的物1.大藥房名稱：[大藥房具體名稱]2.大藥房地址：[詳細地址]3.經(jīng)營范圍：[列舉大藥房具體經(jīng)營范圍]4.轉讓標的物：包括但不限于大藥房內(nèi)的藥品、醫(yī)療器械、設備設施（具體設備設施清單見附件一）、裝修裝飾、庫存商品、客戶資源以及與大藥房經(jīng)營相關的各類證照（藥品經(jīng)營許可證、醫(yī)療器械經(jīng)營許可證等，具體證照清單見附件二）。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，大藥房的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含本協(xié)議第一條所述的全部轉讓標的物，乙方無需再向甲方支付除本協(xié)議約定之外的任何其他費用。2.支付方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務后，可沖抵轉讓款。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的全部轉讓手續(xù)并將大藥房實際交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應確保大藥房在交付后的經(jīng)營狀況與交付時一致，無任何糾紛或潛在問題。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對轉讓的大藥房擁有合法的處分權，保證轉讓的標的物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、質押等情況，且不存在任何債務糾紛或潛在糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知大藥房的經(jīng)營狀況、財務狀況、客戶情況等相關信息，提供真實、準確、完整的資料和文件（包括但不限于藥品采購記錄、銷售記錄、庫存清單、租賃合同、員工勞動合同等，具體資料清單見附件三）。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理大藥房的相關證照變更手續(xù)，包括但不限于藥品經(jīng)營許可證、醫(yī)療器械經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。如因甲方原因導致證照變更手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將大藥房內(nèi)的藥品、醫(yī)療器械、設備設施等按照現(xiàn)狀完好無損地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作，包括但不限于清點庫存、移交客戶資料等。交付時，甲方應保證大藥房的設備設施能夠正常運行，藥品在有效期內(nèi)且質量合格。負責處理大藥房在轉讓前的所有債權債務，包括但不限于員工工資、供應商貨款、稅務等，確保在轉讓后乙方無需承擔任何與轉讓前相關的債務責任。如因甲方未妥善處理轉讓前的債權債務導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在轉讓后的[X]個月內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營指導和協(xié)助，包括但不限于解答經(jīng)營過程中的疑問、提供藥品采購渠道建議等，但甲方不參與乙方的日常經(jīng)營管理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理證照變更、按時交付大藥房等。在本協(xié)議簽訂后，有權對大藥房進行實地考察和了解，甲方應予以配合。在接收大藥房后，有權自主經(jīng)營管理大藥房。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的大藥房，承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部責任和義務，包括但不限于依法納稅、保障員工權益、確保藥品質量安全等。在接收大藥房后，妥善保管和使用大藥房內(nèi)的設備設施、庫存商品等，不得擅自更改或損壞大藥房的裝修裝飾、設備設施等。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。在辦理證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關資料和信息，按照要求履行各項手續(xù)，承擔因證照變更所產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。四、藥品及庫存商品處理1.藥品及庫存商品的清點：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，雙方共同對大藥房內(nèi)的藥品及庫存商品進行清點，并制作詳細的清點清單（見附件四）。清點清單經(jīng)雙方簽字確認后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。2.藥品及庫存商品的價格確認：雙方根據(jù)市場價格及藥品有效期等因素，協(xié)商確定庫存藥品及商品的價格。對于在有效期內(nèi)且質量合格的藥品及商品，乙方應按照雙方確認的價格接收；對于臨近有效期或存在質量問題的藥品及商品，雙方另行協(xié)商處理方式，如降價銷售、退貨等，由此產(chǎn)生的損失或收益由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。3.藥品及庫存商品的交接：在乙方支付首付款后，雙方按照清點清單進行藥品及庫存商品的交接。交接過程中，甲方應確保藥品及庫存商品的數(shù)量、質量與清點清單一致，乙方應在交接完成后出具接收確認書。五、設備設施及裝修裝飾處理1.設備設施的交接：甲方應按照本協(xié)議約定，將大藥房內(nèi)的設備設施（見附件一）完好無損地交付給乙方。交付時，雙方應對設備設施進行調試和檢查，確保設備設施能夠正常運行。如發(fā)現(xiàn)設備設施存在故障或損壞，甲方應負責維修或更換，費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.裝修裝飾的歸屬：大藥房的裝修裝飾歸乙方所有。在轉讓后，乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需要對裝修裝飾進行改造或調整，但不得破壞房屋主體結構，且應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.設備設施及裝修裝飾的維護：自交接完成之日起，乙方負責大藥房設備設施及裝修裝飾的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用和安全。如因乙方未履行維護保養(yǎng)義務導致設備設施損壞或裝修裝飾受損，乙方應負責修復或賠償；如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致設備設施或裝修裝飾損壞，雙方應協(xié)商解決修復或賠償問題。六、證照變更及相關手續(xù)辦理1.證照變更：甲方應積極協(xié)助乙方辦理大藥房相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于藥品經(jīng)營許可證、醫(yī)療器械經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等。乙方應按照相關部門的要求提供真實、準確、完整的資料和文件，配合甲方完成證照變更工作。2.其他手續(xù)辦理：除證照變更外，涉及大藥房轉讓的其他相關手續(xù)（如稅務登記變更、社保登記變更等），雙方應按照法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢。辦理過程中所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。3.時間節(jié)點：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)啟動證照變更及相關手續(xù)辦理工作，并確保在[具體辦理期限]內(nèi)完成全部手續(xù)。如因甲方原因導致手續(xù)辦理逾期，每逾期一天，甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致手續(xù)辦理逾期，責任由乙方自行承擔，且甲方有權暫停協(xié)助辦理手續(xù)，直至乙方解決逾期問題。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知大藥房相關信息、未按時協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)、未按時交付大藥房或交付的大藥房存在權利瑕疵等，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定處理好大藥房轉讓前的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未在轉讓后的[X]個月內(nèi)為乙方提供必要的經(jīng)營指導和協(xié)助，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行義務，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善保管和使用大藥房內(nèi)的設備設施、庫存商品等，或擅自更改或損壞大藥房的裝修裝飾、設備設施等，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關證照變更及其他手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如需向對方發(fā)送通知或文件，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方的聯(lián)系地址。如以信函方式發(fā)送，在投郵后[X]個工作日視為送達；