房屋轉讓假協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方為了達到某種特定目的，經友好協商，就虛假房屋轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息本協議所涉及的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[具體編號]。該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，室內設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、熱水器、抽油煙機等]。2.房屋產權狀況該房屋產權清晰，無任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵。甲方保證對該房屋擁有完全處分權，能夠按照本協議約定進行轉讓。二、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定收取乙方支付的款項。在乙方按照協議履行義務后，有權要求乙方配合辦理相關虛假轉讓手續。義務向乙方提供真實有效的房屋產權證明及相關資料。按照本協議約定的時間和方式配合乙方辦理虛假房屋轉讓的各項手續，包括但不限于簽訂虛假的房屋買賣合同、辦理產權過戶登記等，但所涉手續僅為虛假形式，不產生真實的房屋權利變動效果。保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在辦理虛假轉讓手續過程中，承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。2.乙方權利義務權利在甲方按照協議履行義務后，有權要求甲方配合辦理相關虛假轉讓手續。對甲方提供的房屋信息進行核實的權利。義務按照本協議約定向甲方支付款項。積極配合甲方辦理虛假房屋轉讓的各項手續，提供必要的身份證明及相關資料，但所涉行為僅為虛假形式，不產生真實的房屋權利變動效果。保證在辦理虛假轉讓手續過程中所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在辦理虛假轉讓手續完成后，不得利用該虛假轉讓行為損害甲方及任何第三方的合法權益。在協議履行過程中，保守因本協議知曉的甲方商業秘密及個人隱私。三、款項支付1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款共計人民幣[X]元。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、虛假轉讓手續辦理1.甲乙雙方應在乙方支付全部款項后的[X]個工作日內，共同前往房屋所在地的房地產交易中心簽訂虛假的房屋買賣合同。該合同僅用于辦理虛假轉讓手續，不具有任何真實的房屋買賣交易性質。2.在簽訂虛假房屋買賣合同后的[X]個工作日內，雙方應按照房地產交易中心的要求辦理產權過戶登記等虛假轉讓手續。辦理手續過程中產生的一切費用，由雙方按照法律法規及相關規定各自承擔，但僅為虛假手續辦理所產生的費用，不涉及真實房屋交易的費用承擔。3.在辦理虛假轉讓手續過程中，如因政策調整、行政機關要求等原因導致手續辦理出現困難或延誤，雙方應積極協商解決方案，確保虛假轉讓手續能夠順利完成。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實有效的房屋產權證明及相關資料，或未配合乙方辦理虛假轉讓手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.若乙方未按照本協議約定向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已辦理的虛假轉讓手續所涉及的相關文件及資料，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若甲乙雙方任何一方在辦理虛假轉讓手續過程中違反法律法規或房地產交易中心的規定，導致手續無法辦理或出現其他問題，責任方應承擔全部法律責任及給對方造成的損失。4.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.雙方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協議期滿后，雙方應按照本協議約定辦理相關解除手續，確保虛假轉讓行為不再產生任何后續影響。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___