舊學(xué)校交接協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其所有的舊學(xué)校移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就舊學(xué)校的交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.學(xué)校土地及建筑物甲方移交的舊學(xué)校位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。學(xué)校內(nèi)建筑物包括教學(xué)樓[棟數(shù)及具體情況]、辦公樓[棟數(shù)及具體情況]、實(shí)驗(yàn)樓[棟數(shù)及具體情況]、圖書館[棟數(shù)及具體情況]、體育館[棟數(shù)及具體情況]、學(xué)生宿舍[棟數(shù)及具體情況]、食堂[棟數(shù)及具體情況]等，總建筑面積為[X]平方米。建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成時(shí)間為[具體時(shí)間]。2.教學(xué)設(shè)施設(shè)備教學(xué)儀器設(shè)備，如實(shí)驗(yàn)室儀器、多媒體教學(xué)設(shè)備、計(jì)算機(jī)設(shè)備等，具體清單見本協(xié)議附件一《教學(xué)設(shè)施設(shè)備清單》。辦公設(shè)備，包括辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等，具體清單見本協(xié)議附件二《辦公設(shè)備清單》。體育器材，如籃球架、足球門、乒乓球桌等，具體清單見本協(xié)議附件三《體育器材清單》。圖書資料，學(xué)校圖書館藏書共計(jì)[X]冊(cè)，涵蓋各類學(xué)科領(lǐng)域，具體清單見本協(xié)議附件四《圖書資料清單》。3.校園配套設(shè)施校園道路及硬化地面，總長度為[X]米，總面積為[X]平方米。綠化景觀，包括草坪、樹木、花卉等，綠化面積為[X]平方米。給排水系統(tǒng)，包括供水管道、排水管道、污水處理設(shè)施等。供電系統(tǒng)，包括變壓器、高低壓配電柜、輸電線路等。消防設(shè)施，如消火栓、滅火器、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，包括固定電話線路、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋設(shè)備等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付交接款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方的交接過程進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方移交舊學(xué)校的土地、建筑物、教學(xué)設(shè)施設(shè)備、校園配套設(shè)施等全部標(biāo)的物，并保證所移交的標(biāo)的物真實(shí)、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)清理學(xué)校內(nèi)的所有無關(guān)人員和物品，確保學(xué)校處于可交接狀態(tài)。向乙方提供與舊學(xué)校相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、維修記錄、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。在交接前，負(fù)責(zé)對(duì)舊學(xué)校的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與舊學(xué)校交接相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、資產(chǎn)備案等，并提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容進(jìn)行移交。有權(quán)對(duì)甲方移交的標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付交接款項(xiàng)。按照本協(xié)議約定接收甲方移交的舊學(xué)校，并妥善保管和使用。在接收后，負(fù)責(zé)舊學(xué)校的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。不得擅自改變舊學(xué)校的土地用途、建筑物結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求辦理手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。協(xié)助甲方辦理與舊學(xué)校交接相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、資產(chǎn)備案等，并提供必要的協(xié)助和支持。三、交接款項(xiàng)及支付方式1.交接款項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的交接款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交接款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成全部標(biāo)的物的移交，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、交接時(shí)間及地點(diǎn)1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行舊學(xué)校的交接工作。如遇不可抗力或其他特殊原因需要變更交接時(shí)間的，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)為舊學(xué)校所在地，即[具體地址]。五、交接程序1.準(zhǔn)備階段甲方應(yīng)在交接前[X]個(gè)工作日內(nèi)，整理好與舊學(xué)校相關(guān)的所有文件資料，并編制詳細(xì)的標(biāo)的物清單，包括土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、圖書資料等。乙方應(yīng)在交接前[X]個(gè)工作日內(nèi)，安排專業(yè)人員對(duì)舊學(xué)校進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，熟悉學(xué)校的基本情況和現(xiàn)狀。2.移交階段雙方在約定的交接時(shí)間和地點(diǎn)，共同對(duì)舊學(xué)校的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、圖書資料等進(jìn)行逐一清點(diǎn)和查驗(yàn)。甲方應(yīng)按照編制的標(biāo)的物清單，向乙方移交相關(guān)物品和文件資料，并由雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于教學(xué)設(shè)施設(shè)備、辦公設(shè)備等需要進(jìn)行調(diào)試或試運(yùn)行的，甲方應(yīng)在交接現(xiàn)場進(jìn)行演示和操作，確保乙方能夠正常使用。在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與交接清單不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)提出異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或作出合理說明。3.驗(yàn)收階段乙方在接收舊學(xué)校后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、性能、完整性等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《舊學(xué)校交接驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明存在的問題及整改要求，甲方應(yīng)按照要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)變更甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理舊學(xué)校土地及建筑物的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.其他手續(xù)辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與舊學(xué)校相關(guān)的其他手續(xù)，如土地使用證、房產(chǎn)證、環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收等證件的變更或備案手續(xù)，并將相關(guān)證件或文件交付給乙方。辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理上述手續(xù)，提供必要的文件資料和協(xié)助。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容進(jìn)行移交，每逾期一日，應(yīng)按照交接款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照交接款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方移交的標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收和使用舊學(xué)校的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付交接款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照交接款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收舊學(xué)校或擅自改變舊學(xué)校的土地用途、建筑物結(jié)構(gòu)和使用功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法完成交接工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________