相鄰權調解協議書?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方系相鄰不動產的所有人或使用人，在不動產使用過程中產生相鄰權糾紛，經雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就相鄰權糾紛事宜達成如下調解協議：一、相鄰不動產情況及糾紛事實1.不動產位置及狀況甲方所有（或使用）的不動產位于[詳細地址1]，該不動產性質為[住宅/商業/其他]，建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。乙方所有（或使用）的不動產位于[詳細地址2]，該不動產性質為[住宅/商業/其他]，建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。2.糾紛事實雙方因[具體糾紛事項，如采光、通風、排水、通行等問題]產生糾紛。甲方認為乙方的行為[詳細描述乙方行為對甲方造成的影響]，侵犯了其相鄰權；乙方則認為自身行為[闡述乙方觀點及理由]，未構成對甲方相鄰權的侵犯。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方采取合理措施消除對其相鄰權造成的不利影響。在法律法規允許的范圍內，對乙方侵犯相鄰權的行為提出異議和主張權利。2.義務尊重乙方的合法權益，不得故意制造事端或采取過激行為影響乙方正常使用不動產。按照本協議約定，配合乙方履行相關義務。（二）乙方權利與義務1.權利在法律法規允許的范圍內，合理使用自身不動產，不受甲方不合理干涉。對甲方提出的合理相鄰權主張，有權要求甲方提供合理依據。2.義務采取有效措施避免對甲方相鄰權造成損害。如因乙方原因導致甲方相鄰權受損，應承擔相應的賠償責任。對于甲方提出的相鄰權問題，應積極與甲方溝通協商，尋求合理解決方案。三、具體解決方案（一）針對采光問題1.乙方同意在其建筑物[具體位置]設置[采光設施名稱，如遮陽棚、反光鏡等]，以減少對甲方采光的影響。該采光設施應符合國家相關安全標準，并在本協議簽訂之日起[X]日內安裝完畢。2.乙方承諾在今后對其建筑物進行改建、擴建或裝修時，不得再實施影響甲方采光的行為。如因特殊情況確需實施可能影響采光的行為，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。同時，乙方應采取相應的補救措施，確保甲方采光不受實質性影響。3.甲方應接受乙方設置的采光設施，并不得故意損壞或妨礙其正常使用。如甲方發現采光設施出現故障或損壞影響采光，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[X]日內進行維修或更換。（二）針對通風問題1.乙方應保證其建筑物內的通風系統正常運行，不得在通風口附近堆放雜物或設置障礙物，確保空氣能夠順暢流通至甲方不動產內。2.乙方同意在其建筑物與甲方建筑物相鄰的墻體上，不得擅自開設影響通風的孔洞或窗戶。如因特殊情況確需開設，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。同時，乙方應采取相應的密封和隔音措施，盡量減少對甲方通風和生活的影響。3.甲方應合理使用自身通風設施，不得隨意改變通風方向或設置障礙物影響與乙方之間的通風。如甲方發現通風不暢，應首先檢查自身通風設施是否正常，如因自身原因導致通風問題，應自行采取措施解決。（三）針對排水問題1.雙方確認各自不動產的排水系統現狀，并約定各自負責維護和清理自身排水管道，確保排水暢通。2.乙方同意在其建筑物周邊設置排水明溝（或暗溝），并確保排水流向不直接沖向甲方不動產。排水明溝（或暗溝）應定期進行清理，防止堵塞。3.在暴雨等特殊天氣情況下，乙方應加強對自身排水系統的巡查，如發現排水不暢可能影響到甲方，應及時采取措施進行疏通和引流。甲方如發現乙方排水可能對其造成影響，有權要求乙方采取措施，乙方應積極配合。4.若因一方排水問題導致另一方不動產遭受水浸等損失，責任方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于財產損失、修復費用、因水浸造成的其他間接損失等。（四）針對通行問題1.雙方共同確認在雙方不動產之間存在的公共通行道路（或通道）的現狀和使用情況。甲方有權正常通行該公共道路（或通道），乙方不得故意設置障礙物阻礙甲方通行。2.乙方承諾在其不動產范圍內進行施工、堆放物品等活動時，不得占用公共通行道路（或通道），確保甲方通行安全和順暢。如因特殊情況確需臨時占用，應提前[X]日書面通知甲方，并采取必要的安全防護措施，確保甲方能夠安全通行。占用期限屆滿后，乙方應及時清理現場，恢復通行原狀。3.甲方應文明通行，不得故意損壞公共通行道路（或通道）及周邊設施。如甲方發現公共通行道路（或通道）出現損壞影響通行，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[X]日內進行修復。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，故意制造事端、采取過激行為或不配合乙方履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失確定，包括但不限于直接經濟損失、因甲方行為導致乙方產生的合理維權費用等。2.若乙方違反本協議約定，未采取有效措施避免對甲方相鄰權造成損害，或未按照協議約定履行義務，如未按時安裝采光設施、未及時維修排水管道等，乙方應承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為持續存在，甲方有權要求乙方繼續履行協議，并可根據實際情況要求增加違約金數額。3.如一方違反本協議約定，導致另一方提起訴訟或通過其他法律途徑解決糾紛，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費、差旅費等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向不動產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協