車庫所有權買賣協議書?出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"）所有權，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[詳細地址]，具體位置為[具體樓層及房號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以產權登記面積為準。3.車庫用途：該車庫僅作為停放車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。4.車庫現狀：甲方保證出售的車庫為現狀交付，包括但不限于車庫內的設施設備（如照明、通風、排水等）均能正常使用。乙方已對該車庫的現狀進行了充分了解，并愿意按照現狀購買。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取車庫價款。有權要求乙方按照協議約定履行付款義務。2.義務甲方保證對該車庫擁有合法的所有權，有權出售該車庫，并確保該車庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得車庫所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應在本協議簽訂后[X]日內，向乙方提供與該車庫相關的全部資料，包括但不限于車庫產權證書、購房合同、發票等，協助乙方辦理車庫產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。甲方應在乙方支付全部價款后[X]日內，將該車庫交付給乙方使用。交付時，甲方應確保車庫內無任何物品遺留，并保持車庫的清潔和完好。甲方應協助乙方辦理車庫交接手續，提供必要的協助和配合。如因甲方原因導致車庫交接延誤的，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付車庫，并辦理產權過戶手續。有權對車庫的質量、現狀等進行查驗，如發現問題有權要求甲方進行整改或承擔相應的責任。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。乙方應在簽訂本協議后[X]日內，配合甲方辦理車庫產權過戶手續，提供必要的資料和協助。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。乙方應在甲方交付車庫后，按照約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途或損壞車庫設施設備。如因乙方原因導致車庫損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。三、價款及支付方式1.車庫價款：該車庫的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，支付價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應在[具體日期]前，支付價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在甲方辦理車庫產權過戶手續前，支付剩余價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向銀行申請貸款，并按照銀行要求提供相關資料。如銀行審批通過，乙方應在銀行放款后[X]日內，將貸款支付至甲方指定的銀行賬戶。如銀行貸款未能獲批或乙方未能按時足額獲得貸款，乙方應在接到銀行通知或本協議約定的付款期限屆滿后[X]日內，以現金方式一次性支付全部價款。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付車庫或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方出售的車庫存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得車庫所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的價款不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設施設備，乙方應承擔修復或賠償責任。如乙方拒絕履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照車庫總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協