用地賠償款協議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體用地項目名稱]需要，占用了乙方位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就用地賠償事宜達成如下協議：一、用地情況及賠償標的物詳細說明（一）用地情況甲方因[用地具體用途]，經合法審批程序，占用了乙方的上述土地。該土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]，土地用途符合當地土地利用總體規劃。（二）賠償標的物甲方應向乙方支付的賠償款涵蓋以下幾個方面：1.土地補償費：按照當地政府規定的土地補償標準，結合該土地的年產值、區位等因素，確定土地補償費為人民幣[X]元。該費用是對乙方土地所有權喪失的補償。2.安置補助費：考慮到因土地被占用可能對乙方造成的農業生產、居住等方面的影響，甲方支付乙方安置補助費人民幣[X]元。安置補助費用于乙方因土地被占用后的生產生活安置。3.地上附著物及青苗補償費：乙方在該土地上擁有的地上附著物及青苗情況如下：房屋：位于土地上的房屋[X]間，建筑面積共計[X]平方米，結構為[房屋結構，如磚混、磚木等]，根據當地同類房屋的市場價格評估，房屋補償費為人民幣[X]元。其他附著物：包括但不限于圍墻[長度]米、水井[數量]口、樹木[品種及數量]等，經雙方共同清點并參照市場價值，附著物補償費共計人民幣[X]元。青苗：土地上種植的青苗主要為[青苗品種]，種植面積為[X]畝，按照當前青苗的市場價格及生長階段，青苗補償費為人民幣[X]元。以上各項賠償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和時間使用乙方的土地。對乙方提供的土地相關資料進行審核，如發現不實信息，有權要求乙方予以更正或承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的金額、方式和時間向乙方支付賠償款。負責辦理用地相關的審批手續，并確保用地行為符合法律法規的規定。在用地過程中，如因甲方原因造成乙方其他損失的，應承擔相應的賠償責任。用地結束后，按照相關規定對土地進行復墾或恢復原狀，如無法恢復原狀的，應按照國家規定給予乙方相應補償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付賠償款。對甲方用地行為進行監督，如發現甲方存在違法用地或損害乙方利益的行為，有權要求甲方立即停止并采取補救措施，如造成損失的，有權要求甲方賠償。對土地相關資料的真實性負責，如有虛假陳述，應承擔由此給甲方造成的一切損失。2.義務向甲方提供土地的相關權屬證明、現狀等資料，并協助甲方辦理用地相關手續。在收到甲方支付的賠償款后，按照本協議約定的時間和方式將土地交付給甲方使用。配合甲方進行土地測量、評估等工作，確保賠償款計算的準確性。在甲方用地期間，不得干擾甲方的正常使用行為，如有第三方對用地提出異議或干擾，乙方應負責協調解決。三、賠償款支付方式及時間（一）支付方式甲方以銀行轉賬的方式向乙方支付賠償款。乙方應向甲方提供本人名下的銀行賬戶信息，甲方在每次支付前應進行核對，確保支付信息準確無誤。（二）支付時間1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成用地相關審批手續，并取得合法用地憑證后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在土地交付甲方使用后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付（一）交付時間乙方應在收到甲方支付第一筆預付款后的[X]個工作日內，將土地交付給甲方使用。如因乙方原因未能按時交付土地，每逾期一日，乙方應按照未交付土地期間甲方已支付預付款金額的[X]%向甲方支付違約金。（二）交付標準乙方交付的土地應保持現狀，地上附著物及青苗應符合雙方約定的狀態，不得有損壞或滅失等情況。如交付的土地不符合交付標準，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任，直至達到交付標準為止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變用地用途或超出審批范圍使用土地，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并恢復土地原狀。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照未交付土地期間甲方已支付預付款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照預付款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地相關資料存在虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的賠償款，同時乙方應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）協議終止1.本協議履行完畢后自行終止。2.若因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力