地上物拆除協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擬拆除位于[具體地址]的地上物（以下簡稱"標的物"），并委托乙方進行拆除工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.地上物構成：標的物包括但不限于建筑物[具體建筑物名稱、層數、面積等詳細情況]、附屬設施[如圍墻、大門、道路、水電設施等詳細描述]、樹木[品種、數量、規格等]以及其他相關的地上附著物。2.現狀：標的物目前的狀態為[詳細描述現狀，如是否有人居住、是否存在損壞、是否有危險物品等情況]。二、拆除范圍及要求1.拆除范圍：乙方應按照甲方要求，拆除上述標的物范圍內的所有地上物，確保拆除工作徹底、干凈，不留任何殘余物。2.拆除要求乙方應采用安全、環保、合法的拆除方式進行作業，不得對周邊環境造成污染和破壞。拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等應及時清理、運輸至合法的指定處置地點，不得隨意丟棄。拆除工作應在[規定的拆除期限]內完成，因不可抗力等特殊原因需要延長拆除期限的，乙方應提前通知甲方并取得書面同意。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的拆除工作進度、質量及安全情況，提出合理的意見和建議。對拆除工作不符合要求的，有權要求乙方進行整改或重新拆除。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于產權證明、規劃文件等，確保乙方拆除工作的合法性。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向有關部門報備等，并提供必要的協助和支持。在拆除工作開始前，負責清理標的物內的人員、物品及可移動物資；對于無法移除的物品，應明確告知乙方并協商處理方式。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定獲取拆除費用。在拆除工作過程中，根據實際情況對拆除方案提出合理的調整建議，但需經甲方書面同意。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環保措施等，并提交甲方審核。經甲方書面同意后，嚴格按照方案進行拆除工作。負責拆除工作所需的全部設備、工具、人員等，確保拆除工作安全、順利進行。對拆除工作現場的安全負責，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。在拆除工作期間，如因乙方原因造成任何人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。遵守國家有關環境保護的法律法規，采取有效措施控制拆除過程中的揚塵、噪聲等污染，減少對周邊環境的影響。拆除工作結束后，負責對拆除現場進行清理和平整，恢復至拆除前的大致狀態（除因拆除需要無法恢復的部分外）。在拆除過程中發現標的物存在與甲方提供資料不符的情況或其他異常問題，應及時通知甲方，并協助甲方進行處理。接受甲方及相關部門的監督檢查，按照要求提供拆除工作的進展情況及相關資料。四、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商確定，本次地上物拆除費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在拆除工作完成[X]%時，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：拆除工作全部完成且經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、驗收1.拆除工作完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準：按照本協議約定的拆除范圍、要求及相關法律法規的規定進行驗收，確保拆除工作徹底、安全、環保，標的物已拆除至符合要求的狀態。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[規定的整改期限]內進行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的費用增加及延誤工期等責任由乙方自行承擔。經整改后仍無法達到驗收標準的，甲方有權扣除相應的拆除費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預期利益損失等）。2.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求、期限等履行義務，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致拆除工作不符合要求或給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新拆除費用、修復費用、第三方索賠費用等）。如乙方逾期超過[X]日仍未完成拆除工作或無法達到驗收標準，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.乙方在拆除工作過程中如發生安全事故或環境污染事件，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因乙方原因導致甲方受到行政處罰或被第三方索賠的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于罰款、賠償款、律師費、訴訟費等）。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___________