無房產購房協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方欲購買甲方擁有的相關權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下無房產購房協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方基于[具體情況說明]所擁有的權益（雖無房產，但具體權益內容需詳細闡述，如特定地塊的開發權、房屋的居住使用權及相關配套權益等），甲方保證該權益真實、合法、有效，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。2.該權益相關的附屬配套設施情況（如有），包括但不限于[列舉附屬配套設施，如停車位、綠地使用權等]，均一并轉讓給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取購房款項。要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務向乙方如實披露該權益的詳細情況，包括但不限于權益的來源、現狀、可能存在的風險等信息。協助乙方辦理與該權益相關的手續，確保乙方能夠順利取得并行使相應權益，所需費用由[明確承擔方]承擔。在本協議簽訂后至權益完全轉移至乙方名下期間，妥善保管與該權益相關的各類文件、資料，并不得擅自處分該權益，不得與第三方就該權益簽訂任何有損乙方利益的協議或合同。保證所提供的關于該權益的信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，交付該權益并協助辦理相關手續。在協議履行過程中，有權對甲方提供的信息及履行情況進行監督和檢查。在符合法律法規及本協議約定的前提下，依法享有該權益，并有權自主決定對該權益的使用、處分等行為。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。配合甲方辦理與該權益相關的手續，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續而產生的應由乙方承擔的費用（如有）。尊重甲方的合法權益，不得在未取得甲方同意的情況下擅自干擾甲方對該權益的原有管理或使用（如有）。在取得該權益后，應遵守法律法規及相關規定，合法使用該權益，不得從事任何違法違規行為，否則應自行承擔相應法律責任。三、購房款項及支付方式（一）購房款項金額乙方應向甲方支付的購房款項總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本協議的擔保，如乙方未能按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款在甲方完成[具體交付權益的前置條件，如提供相關證明文件等]后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款在該權益成功轉移至乙方名下后的[X]個工作日內，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）款項支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將購房款項支付至上述指定賬戶。如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未能及時收到款項或產生任何糾紛的，乙方應承擔全部責任。四、權益交付及手續辦理（一）權益交付時間甲方應在[具體交付時間]前，將該權益交付給乙方，并確保乙方能夠實際行使相應權益。交付時，雙方應簽署權益交付確認書，明確交付的具體內容及時間。（二）手續辦理1.甲方應積極協助乙方辦理與該權益相關的一切手續，包括但不限于向相關部門申請備案、登記等手續，確保乙方能夠合法取得該權益的完整權利。辦理手續過程中所需的各類文件、資料，由雙方按照相關部門要求各自準備并提供。2.乙方應按照甲方的要求及相關部門的規定，及時提供辦理手續所需的個人身份證明、授權委托書等文件和資料，并配合甲方完成各項手續的辦理工作。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付該權益，每逾期一日，應按照購房款項總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款項，同時按照購房款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的關于該權益的信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的購房款項、因該權益問題產生的其他費用、乙方預期可得利益損失等。3.若甲方擅自處分該權益或與第三方就該權益簽訂有損乙方利益的協議或合同，甲方應立即停止該行為，并采取措施消除不利影響。同時，甲方應按照購房款項總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方支付已交付權益的合理使用費用（如有），同時按照購房款項總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方不配合甲方辦理與該權益相關的手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此產生的全部責任及損失，包括但不限于甲方因此遭受的經濟損失、甲方為辦理手續支出的費用等。乙方還應按照購房款項總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方取得該權益后，從事任何違法違規行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因乙方行為而面臨的法律責任、甲方因此遭受的經濟損失等。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同