租地做飯店合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于經營飯店事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于經營飯店，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年[具體支付日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方按照合同約定使用土地。在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，有權提前解除本合同，但應提前通知乙方，并協助乙方辦理相關事宜。2.義務保證所提供土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地。負責協調與周邊相鄰關系，確保乙方經營活動不受干擾。按照合同約定向乙方提供必要的協助和配合，如辦理相關經營手續等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用該土地經營飯店。有權對飯店進行裝修、改造，但應符合相關法律法規及甲方的要求，并在租賃期滿或合同解除時，按照甲方要求恢復原狀。有權自主經營飯店，自負盈虧。2.義務按照合同約定按時足額支付租金及相關費用。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營飯店，不得從事違法違規活動。合理使用土地及附屬設施，不得擅自改變土地現狀及附屬設施結構，如因乙方使用不當造成土地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責飯店經營過程中的安全、消防、環保等工作，承擔相應責任。如因乙方原因導致發生安全事故、環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在租賃期限內，乙方應自行承擔經營飯店所產生的水電費、物業費、稅費等各項費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將土地轉租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將土地及附屬設施交還甲方，如逾期交還，每逾期一日，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付占有使用費。五、土地交付及返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署書面交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定將土地及附屬設施完好無損地返還甲方。返還時，雙方應再次共同對土地及附屬設施進行查驗，并簽署書面返還清單。如乙方未按照約定返還或返還的土地及附屬設施不符合要求，乙方應負責修復或賠償。六、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金超過[X]日或擅自改變土地用途、擅自轉租土地等嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。4.如甲方未按照合同約定提供土地或存在其他違約行為，嚴重影響乙方正常經營的，乙方有權解除本合同。5.合同解除或終止后，雙方應按照本合同的約定進行清算，結清各自的權利義務。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同第三條約定支付違約金外，還應繼續履行支付租金的義務。3.如乙方擅自改變土地用途、擅自轉租土地等，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應恢復土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如甲方未按照合同約定提供土地或協助乙方辦理相關經營手續等，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章