留用地服務協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有留用地[具體地塊位置及詳細信息]，乙方有意獲取該留用地的相關服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就留用地服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.留用地位置及范圍該留用地位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界標識]，南至[具體南至邊界標識]，西至[具體西至邊界標識]，北至[具體北至邊界標識]。留用地面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。2.服務內容甲方負責為乙方提供留用地相關手續辦理的協助服務，包括但不限于向政府部門申請留用地指標、協調土地出讓事宜、協助辦理土地權屬登記等。甲方應確保留用地符合相關規劃要求，提供土地現狀及規劃相關資料，并協助乙方了解和遵守當地土地使用規定。在乙方開發利用留用地過程中，甲方應協助解決可能出現的與周邊居民、單位的協調問題，確保項目順利推進。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取服務費用。對乙方在留用地使用過程中違反法律法規及本協議約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照本協議約定全面履行協助乙方辦理留用地相關手續的義務，確保手續辦理的及時性和合法性。向乙方如實提供留用地的相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。積極協調與政府部門及其他相關方的關系，為乙方爭取有利的政策支持和項目推進環境。在留用地交付乙方前，負責妥善保管留用地，防止土地遭受破壞或非法占用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供服務，協助辦理留用地相關手續。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主決定留用地的開發利用方式。2.義務按照本協議約定向甲方支付服務費用。提供辦理留用地手續所需的真實、準確、完整的資料，并積極配合甲方完成相關工作。嚴格按照法律法規及相關規劃要求開發利用留用地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。在留用地開發利用過程中，承擔相應的安全、環保等責任，遵守當地政府部門的管理規定。三、服務費用及支付方式1.服務費用乙方應向甲方支付的服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方為乙方提供本協議約定的各項服務所產生的所有費用，除本協議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成留用地指標申請并取得相關批復文件后[X]個工作日內，乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在土地出讓合同簽訂且乙方取得土地權屬證書后[X]個工作日內，乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的發票。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法按時取得留用地相關手續或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接經濟損失計算，包括但不限于土地出讓金增加部分、延誤開發造成的經營損失等。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，給乙方造成損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的服務費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已發生服務對應的費用及違約金，同時乙方應按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規或本協議約定擅自改變土地用途或進行違法建設，甲方有權解除本協議，乙方已支付的服務費用不予退還，并應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的