裝修抵房租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，甲方同意乙方以裝修房屋的方式抵付部分房租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、裝修抵房租相關事宜1.裝修范圍及標準乙方應按照本協議約定及甲方認可的裝修設計方案對房屋進行裝修。裝修范圍包括但不限于[詳細列舉裝修涉及的房間、區域及項目，如客廳墻面翻新、臥室地板更換、廚房櫥柜安裝等]。裝修標準應符合國家及當地相關建筑裝修規范和質量標準，所使用的裝修材料應符合環保要求，不得使用對人體有害的材料。2.裝修價值評估裝修工程開始前，雙方應共同委托有資質的第三方評估機構對裝修預算進行評估，確定裝修總價值為人民幣[X]元。該評估價值作為乙方以裝修抵付房租的依據。裝修過程中，如因乙方原因導致裝修費用超出預算，超出部分由乙方自行承擔；如因甲方原因導致裝修變更或增加項目，雙方應協商調整裝修預算及抵付房租金額。3.房租抵付方式在租賃期限內，乙方應按照本協議約定完成裝修工程。裝修工程經驗收合格后，乙方有權按照裝修總價值等額抵付相應租期的房租。具體抵付方式為：自裝修工程驗收合格之日起，乙方每月應支付的房租金額按照抵付后的金額執行。例如，若租賃期限為[X]個月，裝修總價值為人民幣[X]元，原月租金為人民幣[X]元，則抵付后每月租金為（原月租金×租賃月數裝修總價值）÷租賃月數。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方未按照本協議約定進行裝修或裝修工程質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。按照本協議約定收取房租及其他相關費用。2.義務保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。在乙方裝修過程中，協助乙方辦理相關裝修手續，提供必要的便利條件。對乙方的裝修工程質量問題承擔合理的維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用房屋，并在裝修工程驗收合格后按照約定抵付房租。在裝修過程中，有權自主選擇具有相應資質的裝修公司進行施工，但應確保裝修公司的施工行為符合本協議約定及相關法律法規要求。對甲方不合理的要求和行為有權提出異議，并要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定的裝修范圍、標準及時間要求進行裝修工程施工，確保裝修工程質量。自行承擔裝修工程所需的全部費用，包括但不限于裝修材料費用、人工費用、水電費等。在裝修過程中，遵守國家及當地相關法律法規，不得從事違法違規行為。如因乙方原因導致任何糾紛或法律責任，均由乙方自行承擔。裝修工程施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。租賃期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應按照原狀交還房屋（合理損耗除外）。對于乙方裝修部分，乙方不得拆除或破壞，如甲方要求乙方拆除，乙方應按照甲方要求進行拆除，拆除過程中不得對房屋結構造成損壞。如乙方未按照要求拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。五、裝修工程驗收1.驗收時間：裝修工程竣工后，乙方應提前[X]日書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收標準：裝修工程應符合本協議約定的裝修范圍、標準及國家和地方相關建筑裝修規范和質量標準。驗收內容包括但不限于裝修工程質量、裝修材料使用、裝修效果等方面。3.驗收結果處理：如驗收合格，雙方應簽署裝修工程驗收合格報告；如驗收不合格，甲方應書面通知乙方限期整改，乙方應在規定期限內完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。因乙方整改導致逾期交付房屋的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理裝修手續或提供便利條件，導致乙方裝修工程延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自解除本協議或提前收回房屋，甲方應按照裝修總價值的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余房租及裝修費用（如有）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的裝修范圍、標準或時間要求進行裝修工程施工，每逾期一日，應按照裝修總價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔裝修總價值[X%]的違約金。乙方已支付的房租不予退還，裝修費用（如有）甲方有權不予返還。若乙方裝修工程質量不符合要求，經甲方通知后未在規定期限內整改或整改后仍不符合要求的，乙方應負責無償返工直至合格，如因返工造成逾期交付房屋的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未經甲方書面同意擅自改變房屋用途或對房屋進行破壞性裝修的，甲方有權解除本協議，乙方應立即恢復房屋原狀，并按照裝修總價值的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的房租不予退還，裝修費用（如有）甲方有權不予返還。若乙方未按照本協議約定如期交還房屋，每逾期一日，應按照原日租金的[X]倍向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協