用物業(yè)水電協(xié)議書?甲方（供水供電方）：名稱：[供水供電公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)方）：名稱：[物業(yè)公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是具備合法供水供電資質(zhì)的企業(yè)，乙方是負(fù)責(zé)特定區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)的公司，為明確雙方在物業(yè)水電使用及管理方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）水電供應(yīng)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)向乙方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的電力供應(yīng)服務(wù)，確保電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性，滿足該區(qū)域內(nèi)居民、商戶等正常用電需求。2.甲方負(fù)責(zé)向乙方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的自來水供應(yīng)服務(wù)，保證水質(zhì)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，滿足該區(qū)域內(nèi)各類用水需求。（二）物業(yè)區(qū)域范圍乙方管理的物業(yè)區(qū)域位于[詳細(xì)地址]，包括但不限于[具體樓號(hào)、單元號(hào)等]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，涵蓋住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等多種功能區(qū)域。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照國家規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取水電費(fèi)用，有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整水電價(jià)格，并提前通知乙方。對乙方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用水電或存在安全隱患等問題，有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正。在緊急情況下，為保障公共安全和水電供應(yīng)的連續(xù)性，有權(quán)對水電供應(yīng)進(jìn)行必要的臨時(shí)調(diào)整或中斷，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向乙方管理的物業(yè)區(qū)域提供穩(wěn)定、安全的水電供應(yīng)服務(wù)，確保水電供應(yīng)不間斷（因不可抗力或政府行為等特殊原因除外）。定期對乙方管理區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方設(shè)施維護(hù)不到位導(dǎo)致乙方或用戶遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。設(shè)立專門的客服熱線，及時(shí)處理乙方及用戶關(guān)于水電供應(yīng)的咨詢、投訴等問題，提供相關(guān)技術(shù)支持和解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)合理使用水電資源，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)正常的物業(yè)管理和服務(wù)活動(dòng)開展。對甲方水電供應(yīng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方供應(yīng)的水電不符合標(biāo)準(zhǔn)或存在供應(yīng)中斷等問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決，并要求甲方承擔(dān)因供應(yīng)問題給乙方造成的損失。根據(jù)實(shí)際管理需要，在物業(yè)區(qū)域內(nèi)合理設(shè)置水電計(jì)量裝置，并有權(quán)要求甲方協(xié)助進(jìn)行相關(guān)計(jì)量數(shù)據(jù)的核對和確認(rèn)。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，及時(shí)、足額向甲方支付水電費(fèi)用，不得拖欠。如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)水電設(shè)施的日常管理和維護(hù)工作，確保設(shè)施完好、正常運(yùn)行，防止因乙方管理不善導(dǎo)致水電浪費(fèi)或安全事故發(fā)生。如因乙方管理不善造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合甲方對物業(yè)區(qū)域內(nèi)水電使用情況進(jìn)行檢查、統(tǒng)計(jì)等工作，提供必要的協(xié)助和信息資料。向物業(yè)區(qū)域內(nèi)的用戶宣傳合理使用水電資源的知識(shí)，倡導(dǎo)節(jié)約水電，配合甲方開展相關(guān)節(jié)能宣傳活動(dòng)。三、水電費(fèi)用結(jié)算（一）計(jì)量方式1.甲方在乙方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)安裝獨(dú)立的水電計(jì)量裝置，作為雙方結(jié)算水電費(fèi)用的依據(jù)。2.水電計(jì)量裝置應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定定期進(jìn)行校驗(yàn)和維護(hù)，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。如因計(jì)量裝置故障導(dǎo)致計(jì)量數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用結(jié)算。（二）費(fèi)用結(jié)算周期1.水電費(fèi)用按月結(jié)算。甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方提供上月的水電費(fèi)用明細(xì)賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對確認(rèn)。2.如乙方對賬單有異議，應(yīng)在收到賬單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，雙方共同對計(jì)量數(shù)據(jù)、費(fèi)用計(jì)算等進(jìn)行核對。經(jīng)核對無誤后，乙方應(yīng)按照賬單金額在[付款日期]前向甲方支付水電費(fèi)用。（三）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式將水電費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供水電供應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方或物業(yè)區(qū)域內(nèi)用戶遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因水電供應(yīng)中斷造成的經(jīng)營損失等。2.如甲方提供的水電價(jià)格違反國家規(guī)定或未經(jīng)合法程序擅自調(diào)整價(jià)格，乙方有權(quán)拒絕支付超出規(guī)定部分的費(fèi)用，并要求甲方按照合同約定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)承擔(dān)因價(jià)格違規(guī)給乙方造成的損失。3.若甲方在水電設(shè)施維護(hù)、檢修等方面存在疏忽，導(dǎo)致乙方管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生水電安全事故或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及因此給乙方和第三方造成的損失賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定的時(shí)間和方式支付水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停對乙方管理區(qū)域的水電供應(yīng)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因暫停供應(yīng)導(dǎo)致的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方因管理不善導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)水電設(shè)施損壞或發(fā)生水電浪費(fèi)等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.乙方不得擅自改變物業(yè)區(qū)域內(nèi)水電用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)供水電等違規(guī)行為。如發(fā)現(xiàn)乙方存在上述違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違規(guī)金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)行為給甲方和第三方造成的全部損失賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方有效送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，即視為送達(dá)。如通過郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日視為送達(dá)；如通過傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以對方收到之日視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[生效日期]起至[到期日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具