太原商轉貸協議書?甲方（原商業貸款借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（提供轉貸服務方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方在[具體銀行名稱]辦理了商業性個人住房貸款（以下簡稱"原商貸"），貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，目前尚欠本金人民幣[X]元及相應利息、罰息等。為了優化甲方的貸款結構，降低利息支出，甲乙雙方經友好協商，就甲方商轉貸相關事宜達成如下協議：一、轉貸內容1.轉貸類型：將甲方的原商貸轉為公積金貸款或其他符合條件的低息貸款（以下統稱"新貸款"）。2.轉貸金額：根據甲方原商貸剩余本金及新貸款政策規定，新貸款金額預計為人民幣[X]元，但最終以實際審批通過金額為準。3.轉貸期限：新貸款期限根據甲方的還款能力及公積金管理中心或其他貸款機構規定確定，預計為[X]年。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權了解轉貸業務的辦理流程、進度及相關信息。在符合法律法規及本協議約定的情況下，要求乙方按照約定履行轉貸服務義務。2.義務向乙方提供辦理轉貸所需的真實、完整、有效的資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、購房合同、原商貸借款合同等，并對所提供資料的真實性、合法性、有效性負責。如因甲方提供虛假資料導致轉貸申請被駁回或產生任何法律糾紛，由甲方承擔全部責任。積極配合乙方及相關貸款機構辦理轉貸手續，按照要求簽署各項文件、繳納各項費用，并及時履行其他相關義務。在轉貸過程中，如遇貸款政策調整或其他不可抗力因素導致轉貸申請無法獲批或需要變更轉貸方案，甲方應積極配合乙方協商解決方案。按照新貸款機構的要求按時足額償還新貸款本息，如出現逾期還款情況，應承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。未經乙方書面同意，甲方不得擅自變更或解除本協議，不得將本協議項下的權利義務轉讓給第三方。乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料及配合辦理轉貸手續。根據辦理轉貸業務的實際情況，收取合理的服務費用（具體費用標準及支付方式見本協議第五條）。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫?；蚪K止轉貸服務，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照法律法規及相關貸款機構的規定，為甲方提供專業、全面的商轉貸咨詢服務，制定合理的轉貸方案，并向甲方詳細說明轉貸業務的辦理流程、風險及注意事項。負責協助甲方整理、審核轉貸所需資料，向相關貸款機構提交轉貸申請，并跟進審批進度，及時向甲方反饋審批結果。在轉貸申請獲批后，協助甲方辦理新貸款的抵押登記、放款等手續，確保轉貸業務順利完成。對甲方提供的資料及個人信息嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。在辦理轉貸業務過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、轉貸流程1.咨詢與方案制定甲方就商轉貸事宜向乙方咨詢，乙方根據甲方提供的信息及相關貸款政策，為甲方制定轉貸方案，并經甲方確認。2.資料準備甲方按照乙方要求準備轉貸所需資料，并提交給乙方審核。乙方對甲方提交的資料進行審核，如發現資料不全或不符合要求，及時通知甲方補充或修改。3.申請與審批乙方將甲方的轉貸申請及相關資料提交給公積金管理中心或其他貸款機構進行審批。貸款機構對甲方的申請進行審核，如需要甲方補充資料或進行面談等，乙方應及時通知甲方配合。4.獲批與手續辦理如轉貸申請獲批，乙方協助甲方辦理新貸款的抵押登記、放款等手續。甲方應按照要求簽署相關文件，并繳納各項費用。5.資金劃轉與原商貸結清新貸款放款后，乙方將資金劃轉至甲方指定賬戶，用于償還甲方的原商貸。甲方使用新貸款資金償還原商貸本息，確保原商貸順利結清。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或配合辦理轉貸手續，導致轉貸申請延誤或無法獲批，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支出的費用、預期可得利益損失等。2.若甲方在轉貸申請獲批后，拒絕簽署新貸款相關文件或拒絕履行其他相關義務，導致轉貸業務無法完成，甲方應向乙方支付轉貸服務費用的[X]%作為違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照新貸款機構的要求按時足額償還新貸款本息，導致逾期還款，甲方應按照逾期金額每日[X]%的標準向新貸款機構支付逾期罰息，并承擔因此產生的一切法律責任和經濟損失。如因甲方逾期還款導致乙方承擔任何責任或遭受損失，甲方應向乙方全額賠償。4.若乙方未按照本協議約定為甲方提供轉貸服務或未履行其他相關義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方還應承擔對第三方的賠償責任。五、服務費用及支付方式1.服務費用乙方為甲方提供商轉貸服務，甲方應向乙方支付服務費用，服務費用標準為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在轉貸申請獲批后，甲方應在[X]個工作日內，向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同