租公司合同范本?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有意向甲方租賃相關標的物或服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的辦公場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。該場地包含[具體房間數量及布局]，配備有[列舉相關設施設備，如辦公桌椅、空調、照明設備等]。2.租賃服務甲方為乙方提供[具體服務內容，如物業管理服務、安保服務、保潔服務等]，服務標準按照[詳細說明服務應達到的標準，例如每周一次全面保潔，每天[具體時間段]提供安保巡邏等]執行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準為每平方米每月[X]元，租金金額根據租賃面積的變化進行相應調整。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃標的物且結清所有費用后的[X]個工作日內，將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物符合正常使用要求。負責對租賃標的物及相關設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致租賃標的物及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換。按照本合同約定提供相關服務，并確保服務質量達到約定標準。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或變更租賃標的物的用途。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃標的物及相關設施設備，并享受甲方提供的相關服務。在租賃期限內，如租賃標的物及相關設施設備出現故障或損壞，乙方有權要求甲方及時進行維修或更換。在符合法律法規及本合同約定的前提下，乙方有權對租賃標的物進行合理裝修或改造，但應提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃標的物及相關設施設備，不得擅自改變租賃標的物的結構或用途。如因乙方原因導致租賃標的物及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守甲方制定的各項規章制度，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時交還租賃標的物，并保證租賃標的物及相關設施設備完好無損。如乙方對租賃標的物進行了裝修或改造，乙方應按照甲方要求恢復原狀或向甲方支付相應的補償費用。五、租賃標的物的使用與維修1.使用要求乙方應按照租賃標的物的性質及本合同約定的用途使用租賃標的物，不得將租賃標的物用于違法違規或損害甲方利益的活動。乙方如需改變租賃標的物的用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.維修責任租賃期間，甲方負責租賃標的物主體結構及相關設施設備的維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。乙方應及時通知甲方維修，甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方負責租賃標的物內部設施設備的日常維護及保養，如乙方發現設施設備出現故障或損壞，應及時進行維修或通知甲方協助維修。如因乙方未及時維修導致設施設備損壞加劇或造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標的物的用途或結構，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照租賃標的物價值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權自行恢復，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[X]個工作日內，將租賃標的物交還甲方，并結清所有費用。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照甲方要求及時交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。如乙方逾期超過[X]日仍未交還租賃標的物，甲方有權采取必要措施收回租賃標的物，由此產生的費用由乙方承擔。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合正常使用要求，乙方有權要求甲方限期整改，并按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定提供相關服務或服務質量未達到約定標準，乙方有權要求甲方限期改進，并按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如甲方逾期未改進或改進后仍不符合要求，乙方有權自行委托第三方提供服務，由此產生的費用由甲方承擔。若甲方在租賃期限內擅自提高租金或變更租賃標的物的用途，乙方有權要求甲方按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并恢復原狀。如甲方逾期未履行，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及賠償乙方因此遭受的損失。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲