裝修合同或協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋地址]進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程概況1.裝修地點：[房屋地址]2.房屋面積：[X]平方米3.裝修內容及要求室內裝修工程，包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、墻面地面裝飾工程、天花板吊頂工程、門窗安裝工程等，具體裝修項目及要求詳見本合同附件《裝修工程預算清單》及《裝修設計圖紙》。乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、標準進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。乙方應根據甲方提供的裝修設計圖紙及要求進行施工，如需對設計圖紙進行變更，應經甲方書面同意后方可實施。二、裝修工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內完成裝修工程，但因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的除外。3.工期延誤因甲方未按合同約定支付工程款、提供施工所需材料或設備、變更設計圖紙等原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔責任。乙方應在不可抗力事件結束后[X]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。三、裝修工程價款及支付方式1.裝修工程價款：本合同裝修工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。木工工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。油漆工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程全部完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X%]作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程款支付的前提條件：乙方每次申請工程款支付時，應向甲方提供合法有效的發票及詳細的工程進度報告，經甲方審核確認后，按照本合同約定的支付方式支付工程款。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對乙方的裝修工程施工進行監督檢查，提出意見和建議。2.甲方應按照本合同約定的時間和方式支付工程款。3.甲方應向乙方提供施工所需的水、電等條件，并協助乙方辦理施工許可證等相關手續。4.甲方應按照乙方的要求提供裝修所需的材料、設備等，并確保所提供的材料、設備符合國家質量標準及設計要求。5.甲方應在乙方施工前騰空房屋，并負責清理房屋內的物品及障礙物，為乙方施工創造條件。6.甲方應在收到乙方提交的工程竣工驗收申請后[X]個工作日內組織驗收，如驗收合格，應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，甲方應書面通知乙方整改，乙方應在接到通知后[X]天內完成整改，并重新申請驗收。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定收取工程款。2.乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、標準進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準，并對裝修工程質量承擔保修責任。3.乙方應按照本合同約定的工期完成裝修工程，并承擔因自身原因導致的工期延誤責任。4.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。5.乙方應遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施控制施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。6.乙方應妥善保管甲方提供的材料、設備等，如有損壞或丟失，應負責賠償。7.乙方應在裝修工程竣工后向甲方提供竣工圖及相關資料，并協助甲方辦理房屋裝修竣工驗收備案手續。8.乙方應按照本合同約定的裝修內容及要求進行施工，如需變更裝修內容或要求，應經甲方書面同意后方可實施。未經甲方書面同意擅自變更的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。五、材料及設備供應1.甲方供應材料及設備甲方供應的材料及設備應符合國家質量標準及設計要求，并提供產品合格證書等相關資料。甲方應按照乙方提供的材料及設備清單，按時將材料及設備運至施工現場，并通知乙方驗收。乙方應在收到甲方供應的材料及設備后[X]個工作日內進行驗收，如發現質量問題或數量短缺，應及時通知甲方處理。2.乙方供應材料及設備乙方供應的材料及設備應符合國家質量標準及設計要求，并提供產品合格證書等相關資料。乙方應按照本合同附件《裝修工程預算清單》及《裝修設計圖紙》的要求采購材料及設備，并確保所采購的材料及設備的品牌、規格、型號等與合同約定一致。乙方采購的材料及設備進場前，應通知甲方驗收，經甲方驗收合格后方可使用。如甲方對材料及設備質量有異議，乙方應提供相關檢測報告等證明材料，經檢測合格后方可使用；如檢測不合格，乙方應負責更換，并承擔由此產生的全部費用。六、工程質量及驗收1.工程質量標準：本裝修工程質量應符合國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、標準，達到合格等級。2.工程質量保修乙方對本裝修工程的質量保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保修期限內，乙方應負責免費維修因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的裝修工程損壞，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。乙方應在接到甲方的維修通知后[X]天內派人維修，如乙方未按時派人維修，甲方有權自行委托他人維修，維修費用由乙方承擔。3.工程驗收裝修工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在收到乙方的驗收通知后[X]個工作日內組織驗收，驗收人員包括甲方代表、乙方代表及相關專業人員。驗收內容包括裝修工程的質量、數量、規格、型號等是否符合本合同約定及國家相關標準。如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入工期。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的裝修內容及要求進行施工，甲方有權要求乙方返工整改，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔；如乙方拒絕返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方提供的材料及設備不符合國家質量標準及設計要求，或因乙方原因導致裝修工程質量問題，乙方應負責免費返工整改，直至達到合格標準為止；由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔；如給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付本合同總價款的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙