有車庫買賣協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置]的車庫一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方出售的車庫位于[小區名稱][具體樓號][單元號][具體樓層及房號]，建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.車庫現狀：該車庫為[車庫類型，如獨立車庫/非獨立車庫等]，目前處于[車庫現有狀態，如毛坯/已裝修等]狀態，包含[列舉車庫內現有的附屬設施，如卷簾門、照明設備等]。3.產權情況：甲方保證對該車庫擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，能夠自由、完整地處分該車庫。該車庫未被查封、抵押或設置任何其他擔保權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取車庫價款。對車庫的相關情況進行如實告知乙方。2.義務向乙方提供車庫的合法產權證明文件，并協助乙方辦理車庫產權過戶手續，辦理產權過戶手續所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在協議簽訂后[具體時間]內，將車庫交付給乙方使用。交付時應確保車庫的現狀與本協議約定一致，如存在質量問題或與約定不符的情況，應負責修復或承擔相應的賠償責任。保證車庫在交付前的水電費、物業費等相關費用已結清，不存在任何欠費情況。否則，甲方應承擔由此產生的全部費用。協助乙方辦理與車庫相關的水、電、氣等設施的更名手續。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式支付車庫價款。要求甲方按照協議約定交付車庫并辦理相關手續。在車庫交付后，享有對車庫的占有、使用和收益權。2.義務按照本協議約定的金額和支付方式，按時足額向甲方支付車庫價款。在甲方交付車庫時，應及時進行驗收。如發現車庫存在質量問題或與約定不符的情況，應在驗收后的[具體時間]內書面通知甲方。承擔車庫交付后的水電費、物業費等相關費用。三、價款及支付方式（一）車庫價款雙方經協商一致，確定該車庫的買賣價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式序號]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部車庫價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.分期付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體時間]前支付至甲方指定的銀行賬戶。在乙方支付完所有款項前，車庫的所有權仍歸甲方所有，但乙方享有占有、使用的權利。如乙方未按照約定支付款項，甲方有權沒收定金，并解除本協議。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]將車庫交付給乙方。2.交付地點：車庫所在地[具體地址]。3.交付方式：雙方應在交付現場共同對車庫進行驗收，并簽署《車庫交付確認書》。確認書應詳細記錄車庫的現狀、交付時間、雙方的交接情況等內容。4.交付內容：甲方交付的車庫應包括車庫本身及本協議約定的附屬設施，同時應向乙方提供車庫的相關產權證明文件、鑰匙等物品。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在車庫交付后的[具體時間]內，共同向相關部門申請辦理車庫的產權過戶手續。2.過戶費用承擔：辦理產權過戶手續所需的費用，按照國家法律法規及相關部門的規定，由[雙方協商確定承擔方]承擔。3.協助義務：甲方應積極協助乙方辦理產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門的要求配合辦理各項手續。如因甲方原因導致無法按時辦理產權過戶手續，甲方應承擔相應的違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車庫存在質量問題或與本協議約定不符，甲方應負責在合理期限內修復或整改。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方拒絕修復或整改，乙方有權自行修復或委托他人修復，所需費用由甲方承擔，甲方還應按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，未能協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得車庫產權，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車庫價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車庫總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在驗收車庫后，未在約定時間內書面通知甲方車庫存在質量問題或與約定不符的情況，視為乙方認可車庫的交付狀態，乙方不得再以此為由向甲方主張任何權利。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變車庫的結構、用途或損壞車庫及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本