監理意向性協議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬就[具體項目名稱]（以下簡稱"本項目"）進行監理服務采購，乙方具備提供相關監理服務的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，達成如下監理意向性協議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模及內容：本項目包括[具體工程內容及規模描述，如建筑工程的建筑面積、結構形式、層數，市政工程的道路長度、管徑等]，涵蓋[列舉主要子項目，如基礎工程、主體結構工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程等]。二、服務范圍及內容1.監理服務范圍：乙方負責對本項目從施工準備階段至竣工驗收階段全過程進行監理，包括但不限于對工程質量、進度、安全、造價等方面進行監督管理。具體涵蓋施工場地的"三通一平"、基礎工程施工、主體結構施工、設備安裝調試、裝飾裝修工程施工以及與本項目相關的室外配套工程施工等各個環節。2.監理服務內容：質量控制：審查施工單位的質量保證體系，檢查原材料、構配件和設備的質量，對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監理，參與工程質量事故的調查和處理，確保工程質量符合相關標準和規范要求。進度控制：審核施工單位提交的施工總進度計劃和月、周進度計劃，檢查進度計劃的執行情況，協調各施工單位之間的施工順序和進度關系，當實際進度與計劃進度不符時，要求施工單位采取有效措施進行調整，確保工程按時竣工。安全控制：審查施工單位的安全生產保證體系，檢查施工現場的安全防護設施和安全管理制度的執行情況，督促施工單位消除安全隱患，對安全事故進行調查和處理，確保施工現場的安全生產。造價控制：審查工程計量和工程款支付申請，對工程變更、費用索賠等進行審核，協助甲方控制工程投資，確保工程總造價不超過合同約定的范圍。合同管理：協助甲方簽訂工程建設合同，審查施工單位與材料供應商簽訂的合同，監督合同的執行情況，處理合同糾紛，確保合同的順利履行。信息管理：建立工程監理信息檔案，收集、整理、歸檔工程建設過程中的各種信息資料，定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等，為甲方提供決策依據。組織協調：組織召開工程建設協調會議，協調建設單位、施工單位、設計單位、材料供應商等各方之間的關系，解決工程建設過程中出現的各種問題，確保工程建設順利進行。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權根據工程實際情況調整監理服務范圍和內容，但應提前通知乙方。2.義務：按照本協議約定向乙方支付監理費用。向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于項目可行性研究報告、初步設計文件、施工圖設計文件、工程地質勘察報告等。協助乙方協調與施工單位、設計單位、材料供應商等相關方的關系。為乙方提供必要的工作條件和辦公場所。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定獲取監理費用。有權要求甲方提供開展監理工作所需的相關資料和協助。對工程建設過程中的重大問題，有權向甲方提出書面報告。2.義務：組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備總監理工程師和專業監理工程師等監理人員，并將監理人員名單報甲方備案。按照國家和地方有關工程建設監理的法律法規、標準規范以及本協議約定，認真履行監理職責，確保監理工作質量。定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等監理文件，及時報告工程建設過程中出現的重大問題。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程建設相關信息。協助甲方審查工程結算，配合甲方進行工程竣工驗收等工作。四、監理費用及支付方式1.監理費用：本項目監理費用暫定為人民幣[X]元，最終監理費用以實際監理服務工作量及雙方認可的結算方式為準。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完工、主體結構完成[X]%等]后，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至監理費用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工結算審計完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣[X]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定按時支付監理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方監理人員存在違規行為或不稱職情況，甲方有權要求乙方更換人員，乙方應在接到通知后[X]日內予以更換。若乙方未按時更換，每逾期一日，應按照監理費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密或工程建設相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本項目監理服務結束且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______