私人租賃房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方私人房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋具體地址為__________________，房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋附屬設施設備：該房屋內現有附屬設施設備包括但不限于：（詳細列舉附屬設施設備清單，如家具、電器等，包括品牌、型號、數量等信息）上述附屬設施設備由乙方在租賃期間使用和維護，租賃期滿后應保持完好狀態歸還甲方。如有損壞或丟失，乙方應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：月付：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。季付：乙方應在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。半年付：乙方應在每半年首月______日前向甲方支付半年租金。年付：乙方應在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的租金發票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。該押金主要用于保障房屋及其附屬設施設備的完好以及乙方在租賃期間的各項費用結算。2.租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，如房屋及其附屬設施設備無損壞、乙方無拖欠租金及其他費用等情況，甲方應在乙方交還房屋后的______個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。3.甲方應按照本協議約定履行房屋及附屬設施設備的維修義務，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。在租賃期間，如房屋及其附屬設施設備出現損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后的______小時內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房屋，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。4.甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該房屋。但在緊急情況下，為維護公共安全或乙方人身、財產安全，甲方有權在事先無法通知乙方的情況下進入該房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期間按照本協議約定正常使用該房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給他人。5.乙方應愛護房屋及其周邊環境，保持房屋整潔衛生。租賃期滿或合同解除后，乙方應負責將房屋及其周邊環境恢復原狀。6.乙方應在租賃期間妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及其他相關物品，如有遺失，應及時通知甲方并承擔相應的補辦費用。7.在租賃期間，乙方應承擔因使用該房屋而產生的水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用，并按照相關部門規定的繳費時間及時繳納。六、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及公共部分的維修保養。因甲方未履行維修義務導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，發現問題應及時通知甲方。如因乙方未及時通知或使用不當導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。3.對于乙方提出的維修要求，甲方應及時響應并進行維修。如因特殊情況無法及時維修，甲方應向乙方說明情況，并采取必要的臨時措施，以保障乙方的正常使用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時維修房屋、擅自提高租金等，應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付租金、擅自轉租房屋等，應承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.租賃期間，如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因擅自解除協議給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應在接到甲方解除協議通知后的______日內搬離該房屋，并將房屋交還甲方。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份